Koningin Julianasingel 133405 XA BenschopBenschop-Dorp

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een goede indeling en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze hoekwoning in Benschop zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2 en drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), biedt deze woning volop kansen om er jouw ideale thuis van te maken. De woning is gebouwd in 1987 en beschikt over verrassend veel woonoppervlakte. Door de hoekligging is er daarnaast een extra groot perceel, waardoor het een vrij en ruimtelijk gevoel geeft. Ook op het gebied van comfort zijn er pluspunten. De badkamer is in 2019 vernieuwd en de CV ketel is in 2026 nog vervangen. Het energielabel B laat al zien dat de woning in de basis goed geïsoleerd is. De begane grond laat direct zien hoe groot de woning is, veel open ruimtes en voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Aan de achterzijde is nog een praktische bijkeuken. De keuken functioneert nog, maar is gedateerd. Op de verdiepingen zijn in totaal drie slaapkamers, maar dit is eventueel uit te breiden naar vier slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is ruim en modern opgezet. De tuin is één van de grootste pluspunten van deze woning! Heerlijk ruim opgezet én een ideale ligging op het zuidoosten. Hier ervaar je het gevoel van vrijheid, rust en privacy. Aan de voorzijde is de woning aan het water gelegen met veel groen, ook hier dus veel rust en vrij uitzicht. De woning is gelegen in de dorpskern van Benschop, op loopafstand van de supermarkt, de huisarts en de kapper. Er zijn twee basisscholen en een kinderopvang en ook zijn er diverse sportverenigingen in het dorp. Op een kleine tien minuten rijden ligt IJsselstein voor nog meer voorzieningen, zoals winkels en horeca. Op circa twintig minuten rijden is Utrecht te bereiken. Ook is er een busverbinding naar Utrecht en Rotterdam. Kortom; heerlijk rustig wonen, maar wel lekker dichtbij voorzieningen! De feiten op een rij: - Hoekwoning uit 1987 op een perceel van 189 m2; - Definitief energielabel B; - Moderne badkamer uit 2019; - De CV ketel is vernieuwd in juli 2026; - Diepe tuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg, kan snel; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Tip: Bekijk ook de virtuele tour die aangeboden wordt. Hierin kun je zeer precies rondkijken en zelfs metingen verrichten!