Koningin Julianasingel 203405 XB BenschopBenschop-Dorp

Deze prachtige, ruime en instapklare hoekwoning aan de Koningin Julianasingel 20 heeft een gebruiksoppervlakte van circa 127 m² en een perceel van maar liefst 246 m². De woning is gebouwd in 1971 en volledig gerenoveerd in 2018/2019. De woning heeft volop mogelijkheden en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 volwaardige slaapkamers. De ruime tuin is volledig opgeknapt in 2026. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Koningin Julianasingel 20! WONEN EN KOKEN Wanneer je de woning binnenkomt, loop je een ruime hal binnen, hier bevinden zich de meterkast, opbergkast, het toilet en de trap naar boven. De ruime woonkamer van circa 28 m² is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige, natuurlijke lichtinval die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek – perfect voor lange avonden tafelen of ontspannen met het gezin. De keuken is netjes, tijdloos en praktisch ingericht met witte kastfronten en een stijlvol zwart werkblad van composiet. Uiteraard is deze voorzien van alle gemakken, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de begane grond vind je bovendien een lichte en veelzijdige werkkamer met openslaande deuren naar de tuin (gebouwd in 2025). Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte! Samen vormen de woon- en eetgedeeltes een fijne, functionele leefruimte waar je je direct thuis voelt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn efficiënt in te delen. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer: een verrassend ruime en veelzijdige kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BUITENLEVEN De woning beschikt over een ruime reeds vernieuwde (2026) achtertuin van circa 144 m². De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en onderhoudsvrij kunstgras waardoor je meerdere fijne zitplekken kunt creëren – van zonnig tot beschut. Daarnaast is de tuin voorzien van een berging, achterom en een terras. Er is parkeergelegenheid direct naast de woning, in de garage en voldoende openbare parkeerruimte tegenover het huis. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, supermarkt, speeltuinen, sportverenigingen. BENSCHOP Wonen in Benschop betekent wonen in de gemeente Lopik, met de steden Utrecht, Nieuwegein en Woerden op korte afstand. Een uitgestrekte gemeente van circa 8.000 hectare, met naast Benschop nog acht andere kernen. In Benschop ervaar je echt het beste van twee werelden: centraal gelegen in Nederland, maar toch het gevoel van rust en ruimte. Het dorp ligt prachtig verscholen in het Groene Hart, omringd door plaatsen als Schoonhoven en IJsselstein. Benschop kent een rijke historie die teruggaat tot circa 1150 – iets wat maar weinig plaatsen in Nederland kunnen zeggen. Daarnaast ligt de rivier de Lek op korte afstand, met haar fraaie uiterwaarden die elk seizoen weer een ander beeld geven. Voor fietsers en wandelaars is dit een heerlijke omgeving: de Lopikerwaard biedt volop natuur, rust en mooie routes om te ontdekken. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 127 m² • Perceeloppervlakte: 246 m² • Inhoud: 511 m³ • Aantal kamers: 6 • Energielabel: C • Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming ligt over de gehele benedenverdieping inclusief aanbouw • Isolatie: muurisolatie, HR++ • Parkeren: op eigen terrein en openbaar parkeren • Kozijnen: hout/kunststof HOOGTEPUNTEN ^ Ruime woonkamer met praktische indeling ^ Moderne keuken met inbouwapparatuur ^ Vier slaapkamers en complete badkamer ^ Werkkamer met openslaande deuren naar tuin Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.