Koningin Julianasingel 283405 XB BenschopBenschop-Dorp

Wauw! Dat is het eerste wat je denkt als je deze prachtige woning binnen stapt. Van top tot teen is de woning gemoderniseerd in de afgelopen jaren, wat ertoe heeft geleidt dat het nu instapklaar is! Naast de modernisatie is er ook gedacht aan duurzaamheid; het dak en de gevels zijn extra geïsoleerd, er zijn twaalf zonnepanelen en twee airco’s. De woning heeft zelfs een A+ label! De begane grond is heerlijk ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De wand naar de keuken is open gebroken, waardoor er een fraaie woonkeuken is ontstaan. De keuken is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met o.a. een Quooker en wijnklimaatkast en nog geen twee jaar oud! Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is zeer royaal en heeft een gezellige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage met daarvoor een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats heeft een eigen laadpaal welke ter overname wordt aangeboden. Op de verdiepingen zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Deze kamer is ook weer dicht te maken, zodat er een vierde slaapkamer is. Op de overloop is een separate toiletruimte gecreëerd. Op de tweede verdieping is een overloop met veel bergruimte en een handige opstelplaats voor de witgoedaansluitingen. Door de dakkapel is er een ruime kamer ontstaan. Nu in gebruik als kantoor, maar ook prima te gebruiken als slaapkamer. Deze ruimte is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel aan de voorzijde. Kortom; een moderne, luxe eengezinswoning van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden: - Eengezinswoning uit 1971 op een perceel van 189 m2; - Energielabel A+; - Vloerverwarming op de begane grond; - Rolluiken in de gehele woning en horren; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde én een garage; - Drie slaapkamers, gemakkelijk uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Twaalf zonnepanelen en twee airco’s; - In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De woning is gelegen in het landelijke dorp Benschop met een zeer centrale ligging. Het dorp zelf beschikt over de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, huisarts, kapper en sportverenigingen. Op een kleine tien minuten rijden ligt IJsselstein voor nog meer voorzieningen zoals winkels en horeca. Op circa twintig minuten rijden is Utrecht te bereiken. Ook is er een rechtstreekse busverbinding naar Utrecht en Rotterdam. Je woont hier dus heerlijk rustig, maar je kunt de drukte snel opzoeken!