Zandvoortselaan 3052116 EL BentveldBentveld Noord

Een fijn familiehuis op toplocatie in de duinen – ruimte, rust en zee binnen handbereik Op een prachtige locatie aan de rand van de duinen, op een steenworp afstand van zee en strand, ligt deze eigenzinnige, royaal uitgebouwde hoekwoning (ca. 162 m² woonoppervlakte) op een ruim perceel. Een familiehuis waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien, met vrij uitzicht over het duinlandschap – een levend schilderij dat elk seizoen betovert met spectaculaire zonsondergangen, grazende herten en Schotse Hooglanders langs de duinrand. Hier woont u in het hart van de natuur, met alle ruimte voor een gezin en voor het goede leven – zónder concessies aan comfort of bereikbaarheid. Fiets in vijf minuten naar zee voor een ochtendduik, wandel direct de duinen in, of rijd in 15 minuten naar het historische centrum van Haarlem. Wonen met allure en licht De woning is in 2009 en 2010 aanzienlijk vergroot met een ruime woonkeuken en een volwaardige tweede verdieping. Via de centrale entree komt u in een royale hal met een elegant trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle living met grote raampartijen en uitzicht over het groene voorterrein. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken: het kloppend hart van het huis. Deze ruimte biedt niet alleen een overvloed aan daglicht, maar ook directe verbinding met de diepe, zonnige tuin via dubbele openslaande deuren – ideaal voor lange diners, zomerse borrels of ontspannen weekendontbijten in de zon. Grenzend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vijf slaapkamers, twee badkamers, adembenemende vergezichten De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon en weids uitzicht over de duinen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en ruim. De badkamer is centraal gesitueerd en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee riante slaapkamers – opnieuw met panoramisch uitzicht – en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze etage is ideaal als gastenverblijf, kinderetage of rustige werkruimte met inspirerend uitzicht. Tuin rondom, privacy en parkeren voor de deur De diepe, volwassen tuin biedt volop zon en privacy, met aan de voorzijde een groene, beschutte voortuin en aan de achterzijde een mooi aangelegde, sfeervolle achtertuin. De ligging aan de rand van de bebouwing garandeert een permanent vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van vrijheid. Parkeren kan voor de deur en via het aangrenzende fietspad “De Voormalige Trambaan” bereikt u eenvoudig de achterom. Een unieke combinatie van natuur, sport, rust en bereikbaarheid Deze woning ligt op een rustige locatie in het charmante Bentveld, op loopafstand van de Kennemerduinen, de Kruidentuin (een pluktuin) aan de Bramenlaan, en op slechts enkele minuten fietsen van de hockeyclub Rood-Wit, tennisclub Zandvoort, de Kennemer Golf & Country Club, ruiterpaden en meerdere basisscholen. Het strand van Zandvoort is eenvoudig per fiets bereikbaar, net als de stations van Heemstede-Aerdenhout en Haarlem. Binnen 15 minuten staat u op de Grote Markt in Haarlem, en ook Amsterdam is goed bereikbaar. ________________________________________ Highlights • Woonoppervlakte ca. 162 m² (NEN 2580) • Royale kavel met fraai aangelegde voor- en achtertuin • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Energielabel C – grotendeels voorzien van HR++ glas • Cv-ketel (Intergas, 2023) • Parkeren voor de deur • Achterom via autovrij fietspad “De Oude Trambaan” • Rustige ligging met blijvend vrij uitzicht over de duinen • Oplevering in overleg ________________________________________ Een mooie kans om te wonen op een plek waar ruimte, natuur en comfort samenkomen. Ervaar de bijzondere ligging zelf – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.