Zevenheuvelenweg 526571 CK Berg en DalHoog Berg en Dal

Ben je op zoek naar een huis met karakter, veel mogelijkheden voor verbouwing én een geweldig perceel grond van maar liefst 1.810 m2 ? Dan hebben wij weer iets bijzonders voor je: Zevenheuvelenweg 52 in Berg en Dal. Een vrijstaande woning uit 1925, boordevol sfeer en mogelijkheden. Het huis staat op een royaal perceel van 1810 m². De ligging is simpelweg uniek: direct aan de bekende Zevenheuvelenweg, omringd door bossen en met Nijmegen, Groesbeek, Kranenburg en Kleve op korte afstand. * Bouwjaar 1925, woonoppervlakte ca. 105 m² plus 61 m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 594 m³. * Indeling met verrassend veel mogelijkheden. Indeling: Entree/hal, woon-/eetkamer aan de voorzijde met aansluitend de ruimte waar de keuken gerealiseerd kan worden. Deze ruimte aan de voorzijde is ook uitermate geschikt om ene riante woonkeuken te realiseren, waarbij de woonkamer naar de achterzijde verplaatst kan worden. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en toilet, aan de achterzijde is een inpandige garage met berging (met een vliering) gelegen die een oppervlakte op de begane grond heeft van maar liefst 61 m2 die perfect geschikt is om te verbouwen tot functionele woonruimte, bijvoorbeeld een woonkamer die dan een prachtig zicht op de riante tuin heeft. Verdieping; Overloop, toilet met fontein en 3 slaapkamers. Kortom: een bijzonder huis met veel mogelijkheden en een prachtig perceel grond. * Karakteristieke uitstraling. * Fantastische ligging in Berg en Dal. * Ruime garage met bovengelegen zolderruimte. Een woning die wel wat liefde en verdere afwerking kan gebruiken, maar in de juiste handen uitgroeit tot een uniek thuis. Benieuwd? Bel ons gerust voor een afspraak en kom kijken!