Hof ter Bergen 92861 DR BergambachtBergstoep

Ontdek dit schitterende driekamer appartement met een woonoppervlakte van 93 m2 op een centrale locatie in Bergambacht! Gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex ‘Hof ter Bergen’, biedt dit unieke hoekappartement een zee aan licht dankzij de extra raampartijen. Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. Een absolute blikvanger is het zonnige balkon van circa 5 m² op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De strategische levendige locatie aan de rand van het centrum maakt het leven hier bijzonder aangenaam. Op loopafstand vindt u naast de bushalte alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt in hetzelfde gebouw. Ook het gezellige dorpscentrum van Bergambacht met het aantrekkelijke winkelaanbod ligt op steenworp afstand. Bij binnenkomst in de verzorgde entreehal ervaart u direct de kwaliteit van dit complex. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping, waar een royale binnenhal toegang biedt tot de verschillende woonappartementen. Het complex wordt beheerd door een financieel gezonde vereniging van eigenaren, wat zorgt voor een zorgeloze woonsituatie. Parkeren kan eenvoudig op het openbare parkeerterrein voor het complex. Dit lichte hoekappartement met eigen berging op de begane grond biedt u veel wooncomfort met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Kortom; een prachtig driekamer appartement, op een perfecte centrale locatie gelegen! Geïnteresseerd geraakt? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging door deze leuke woning! Keuken De verzorgde keuken is in een hoekopstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een elektrische kookplaat (keramisch), afzuigkap, combi-oven/combimagnetron en koel-vriescombinatie. De keuken is in 2008 geplaatst maar door de jaren heen zijn er diverse inbouwapparatuur vernieuwd. Sanitair Het sanitair in het appartement bestaan uit een badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel en designradiator. Het sanitair is in een verzorgde, neutrale kleurstelling uitgevoerd. Uitvoering en installaties Het appartementengebouw is in 2007/2008 gebouwd en heeft daardoor een goede isolatie. Niet voor niks heeft het appartement een energielabel A. Het geheel wordt verwarmd middels een eigen CV ketel (merk: Nefit, geplaatst in 2019 ) met een zogenaamde warmte terugwininstallatie (geplaatst in 2018). Daarnaast zijn er in 2023 ook nog zonnepanelen geplaatst op het dak van het appartementencomplex. Terras en omgeving Het appartement is uitgevoerd met een heerlijk balkon met een oppervlakte van circa 5 m². Door de ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag-, en avondzon. Daarnaast is er een eigen berging (circa 3,5 m2 groot) in de onderbouw (begane grond) aanwezig en vindt u altijd voldoende parkeergelegenheid op het grote voorgelegen (openbare) parkeerterrein. Door zijn centrale ligging zijn de voorzieningen zoals winkels, horeca, de huisartsenpost, apotheek en het openbaar vervoer op loop-, /fietsafstand gelegen. Steden zoals Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn zowel met de auto als ook het openbare vervoer tevens goed bereikbaar. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren appartementswoningen ‘Poort van Bergambacht aan de Ambachtstraat te Bergambacht’. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24474032. Thans bedraagt voor dit appartement de maandelijkse bijdrage aan de VVE € 172,- Kadastraal Gemeente Bergambacht, sectie B, nummer 5154, appartementsindex 11.