Hoofdstraat 64-A2861 AR BergambachtBergambacht-Dorp

Jij wilt op jezelf. Maar... er is niks beschikbaar. Of je moet maanden verbouwen. Of het ligt op een plek waar je niet wilt wonen. Het is gewoon een drama om iets te vinden. Kom dan hier kijken! Dit is het leukste wat je tot nu toe gezien hebt. Betaalbaar, midden in het levendige dorpshart van Bergambacht en super strak en verzorgd. Eindelijk een plek voor jezelf. Niet meer bij pa en ma op de bank. Jouw eerste koopappartement. Jouw eigen plek! Dit tweekamerappartement is superleuk en biedt alles wat je nodig hebt. De houten berging is ideaal voor je fiets en extra spullen. Daarnaast heb je een dakterras vol in de zon, waar je heerlijk kunt loungen met vrienden op mooie dagen en avonden. En het appartement is afgebouwd door een lokaal, gerenommeerd aannemersbedrijf. Dan weet je dat het goed zit. Laat je niet misleiden door de woonoppervlakte, want hier is slim omgegaan met de indeling. Vanaf het dakterras stap je zo de woonkamer in en heb je geen gedoe met een hal. De woonkamer is gezellig en licht dankzij het dakraam en de dakkapel. De netjes afgewerkte kap met gebogen spantbenen geeft karakter aan de ruimte. Onder de schuine delen vind je praktische bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken. Een nette uitvoering met voldoende kastruimte in onder- en bovenkasten. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Voor de koelkast is ruimte voor een eigen exemplaar, een tafelmodel kun je goed kwijt onder de vensterbank van de dakkapel. Een fijne, volwaardige ruimte waar je met gemak een zit- en eethoek creëert. Met een beetje creativiteit (en misschien wat hulp van die bekende Zweedse woonwinkel) maak je hier echt jouw eigen plek. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Een prettige ruimte met veel licht, mede dankzij de dakkapel. Hier passen met gemak een groot bed en een kledingkast. Aan de zijkant, naast de keuken, ligt de badkamer. Modern afgewerkt met een strak design en voorzien van een douche met glazen wand, wastafel en hangcloset. Daarnaast is er een aparte cv-/bergkast met HR-ketel. Algemeen: Toegang via de winkelstraat en het zijpad. Er is ruimte achter de berging die beschikbaar is voor de appartementeneigenaar. Hier kan een kleine auto geparkeerd worden. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijdrage VvE nog nader te bepalen. Recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. Je kunt er direct in. Verrekening van energie vindt gedeeltelijk plaats via tussenmeters via de VvE. Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig. Vanwege de voorgenomen splitsing dient de overdracht plaats te vinden bij Notaris Vonk in Schoonhoven. Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing. Vereniging van Eigenaren Tezamen met de onderliggende winkel betreft het een Vereniging van Eigenaren. De verkoper is voornemens om beide objecten te verkopen. Dit impliceert dat de VvE nog opgericht zal worden en dat de eerste vergadering zal plaatsvinden zodra de eerste koper bekend is. De bijdrage van de VvE is wettelijk vastgelegd op 0,5% van de herbouwwaarde per jaar, welke wordt verdeeld over de aanwezige appartementsrechten. Tevens zal, in het belang van beide eigenaren/gebruikers, een huishoudelijk reglement worden vastgesteld. Deze woning beschikt over een energielabel F. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.