Burgemeester Winklerstraat 142861 DJ BergambachtBergambacht-Dorp

Vrij wonen aan de rand van het dorp, met de polder als achterbuur! Mooi hoor, zo’n plek. Een geschakeld woonhuis met garage, een tuin op het zuidwesten en aan de achterzijde een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Vanuit de woning en tuin kijk je vrij weg over het parkje, het water en het open polderlandschap. Dat geeft precies dat gevoel waar veel mensen naar zoeken: ruimte, rust en vrijheid, maar toch gewoon in Bergambacht, dichtbij de dagelijkse voorzieningen. De Burgemeester Winklerstraat 14 is een goed gebouwde woning uit 1998, gelegen op 266 m² eigen grond. De woning is jarenlang met zorg bewoond en keurig onderhouden. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Dat maakt deze woning interessant voor kopers die niet alleen kijken naar hoe het nu is, maar vooral ook naar wat het kan worden en toekomst gericht denken. Een ruime woning met een fijne indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en een heerlijke tuinkamer. De woonkamer is ruim van opzet en ligt mooi in verbinding met de achtertuin. Door de aluminium schuifpui loopt binnen bijna vanzelf over naar buiten. Juist hier komt de ligging sterk naar voren: de tuin, het water, het groen en daarachter het weidse polderlandschap. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is functioneel, netjes en geheel in de stijl en sfeer van de rest van de woning. De tuinkamer aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt de begane grond verrassend royaal. Geïsoleerde garage met toekomstpotentie: Een belangrijk pluspunt is de ruime garage van circa 3 bij 10 meter. Deze garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra, wateraansluiting en een stortbak. Dat maakt het niet alleen een praktische ruimte voor auto, fietsen, opslag of hobby, maar ook een ruimte met toekomstwaarde. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een slaap en badkamer op de begane grond. Daarmee kan de woning, uiteraard na de benodigde bouwkundige aanpassingen geschikt worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Voor wie vooruit wil denken, is dat een groot voordeel. Twee slaapkamers, op de eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig. Dat geeft de kamers een prettig formaat en veel gebruiksgemak. De indeling biedt echter de mogelijkheid om weer drie slaapkamers te realiseren. Daarmee is de woning flexibel voor verschillende doelgroepen: stellen, gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een logeer, hobby of werkkamer willen. Verder zijn op deze verdieping een ruime badkamer, een tweede toilet en een aparte wasruimte aanwezig. De badkamer is degelijk uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche en whirlpool. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als grote bergzolder. Ook hier zit extra potentie. De ruimte leent zich, afhankelijk van de gewenste aanpassing, voor extra opslag of mogelijk een verdere gebruiksfunctie. Buitenleven met blijvend vrij uitzicht De achtertuin ligt op het zuidwesten. Dat betekent veel middag en avondzon, precies op de momenten waarop je na een werkdag nog even lekker buiten wilt zitten. Ook in de ochtend kun je achterin de tuin, bij de vijver, al heerlijk in de zon zitten. De tuin is verzorgd aangelegd, met onder andere een vijver en blauwe regen. Heel leuk is ook de hardhouten steiger bij de sloot. Bij zo’n zonnige tuin mag een elektrisch bedienbaar zonnescherm natuurlijk niet ontbreken. Zit je op de bank in de woonkamer, dan kun je ’s avonds de zon prachtig zien ondergaan. Maar het echte onderscheid zit in het uitzicht. Aan de achterzijde is het uitzicht blijvend vrij. Je kijkt over het water en het parkje richting de polder. Geen dichtgebouwde achterzijde, geen inkijk van een rij woningen direct achter je, maar lucht, groen en ruimte. Dat maakt deze woning zo bijzonder. Wonen in Bergambacht: De Burgemeester Winklerstraat is een rustige woonstraat met weinig verloop. Dat zegt vaak genoeg. Mensen wonen hier graag. Je woont hier aan de rand van het dorp, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Bergambacht. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De ligging combineert dorps wonen met het gevoel van buiten wonen. Samengevat: Burgemeester Winklerstraat 14 is een solide, geschakeld woonhuis met garage, tuin op het zuidwesten en fraai vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is netjes onderhouden, heeft betonnen verdiepingsvloeren, een ruime geïsoleerde garage en een indeling met veel toekomstmogelijkheden. Een huis voor kopers die ruimte zoeken, vrijheid willen ervaren en graag wonen op een plek met alle voorzieningen op loopafstand. Een woning met rust, uitzicht en mogelijkheden. En juist dat maakt dit huis zo aantrekkelijk.