Burgemeester Winklerstraat 432861 DK BergambachtBergambacht-Dorp

In een kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden, ruime tussenwoning met zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin! Aan de Burgemeester Winklerstraat 43 in het sfeervolle Bergambacht staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning te koop. Gelegen in een rustige, autovrije en kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar boven en de royale woonkamer. De woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim te noemen en grenst aan de gezellig ingerichte achtertuin. Aan de voorzijde de open keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl en uitgerust met alles wat je nodig hebt om lekker te bakken en te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 13m², ideaal als kinder– of hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, een riante ruimte met super praktische inbouwkast. De badkamer is keurig netjes, hier hoef je niets aan te doen. Met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel meubel heb je alles wat je nodig hebt! De tweede verdieping is opgedeeld in een ruime voorzolder én een derde slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en droger terug te vinden, de derde slaapkamer is ook weer van een goed formaat, hierdoor is het met recht een gezinswoning te noemen. Geen kinderkamers nodig maar gewoon op zoek naar een woning met lekker wat ruimte? Ook dan moet je zeker komen kijken! Al met al is de Burgemeester Winklerstraat 43 een hele fijne woning in een hele fijne woonomgeving. Rustig wonen maar toch met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! Uitvoering De woning, gebouwd in 1997, is geheel geïsoleerd, heeft betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over energielabel A, klaar voor een duurzame toekomst! Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2015) middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. Daarnaast is er mechanische ventilatie in de woning aanwezig. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet met fontein op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is circa 10 jaar geleden vernieuwd en geheel betegeld. Hier vind je een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. Keuken Aan de voorzijde van de woning tref je de lichte open keuken aan welke in een L-opstelling in landelijke stijl is uitgevoerd. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. De open opzet zorgt voor een fijn contact met het gezin of met de gasten terwijl je kookt. Tuin en omgeving De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte om te genieten. Met een diepte van 8 meter en een breedte van 5 meter is er plek genoeg voor een eettafel of loungeset. De tuin is betegeld en voorzien van groene borders die voor een sfeervol geheel zorgen. Met de vrijstaande stenen schuur en het handige achterom is de tuin ook praktisch ingericht. De woning ligt in een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen. De straat is autovrij en kindvriendelijk, met een speeltuin op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, en steden als Rotterdam en Gouda zijn binnen 30 minuten te bereiken.