Kadijk 22861 CM BergambachtKadijk en Kadijkselaan

Vrijstaand wonen met karakter aan de Kadijk 2 in Bergambacht! Welkom in een stukje geschiedenis aan de Kadijk 2 in Bergambacht! Deze charmante vrijstaande woning met vier slaapkamers (waarvan er één op de begane grond), is gebouwd omstreeks 1900. Het geheel ademt de sfeer van vervlogen tijden, maar biedt tegelijkertijd alle mogelijkheden om heerlijk te kunnen wonen. In het oog springt ook zeker de grote onderheide schuur achter het woonhuis met een oppervlakte van maar liefst 65 m2. Gelegen aan de rand van de dorpskern, combineert deze leuke locatie de vrije ligging en de gemakken en voorzieningen van de dorpskern. Dit karakteristieke woonhuis, met enige scheefstand getuigt van een rijk verleden, en nodigt u uit om uw eigen hoofdstuk toe te voegen aan zijn geschiedenis. Of u nu op zoek bent naar een knusse gezinswoning of een inspirerende plek voor uw hobby, de Kadijk 2 biedt eindeloze mogelijkheden. Uitvoering en installatie: De woning wordt verwarmd door een CV-ketel met radiatoren, die zorgt voor een behaaglijke warmte. Daarnaast is er in de woonkamer een gezellige houtkachel geplaatst. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen (met 435 WP) geïnstalleerd, waarmee u niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Sanitair: Het sanitair in de woning is eenvoudig maar functioneel. Op de begane grond vindt u een separaat toilet en een badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche en een ontspannend ligbad. Hoewel eenvoudig en op sommige punten wat gedateerd, biedt het sanitair alle essentiële functies en vormt het een perfecte basis voor uw eigen moderniseringsideeën. Keuken De keuken is uitgevoerd als een praktische hoekkeuken. Hoewel de inrichting wat ouder is, beschikt de keuken over alle essentiële apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Deze ruimte biedt een uitstekende kans om uw culinaire dromen waar te maken en de keuken naar eigen smaak te moderniseren. Ruime schuur: Een ware blikvanger van dit perceel is de indrukwekkende, onderheide en grotendeels stenen schuur. Met een oppervlakte van ca. 65 m² biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. De schuur is verwarmd middels een gaskachel en beschikt over een verdiepingsvloer die een riante zolder creëert. Daarnaast heeft zowel de begane grond als de verdieping de beschikking over een klein keukenblokje. Of u nu een ZZP'er bent op zoek naar een ruime werkplek, of een fervent hobbyist die ruimte nodig heeft voor zijn passies, deze schuur is de perfecte plek. Aan de oostzijde is een fraaie, degelijke overkapping toegevoegd, die extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en/of carport. Aan deze schuur zijn een tweetal aanbouwen gemaakt. Praktisch en alles staat droog! Daarnaast is er ook nog een kleiner opslag/berging in de achtertuin aanwezig. Tuin: Het woonperceel, bereikbaar via een gedeelde brug en oprit, biedt een oase van rust en groen. Direct achter het huis vindt u een heerlijk terras, door haar zuidelijke ligging veel zon heeft. Achter de schuur strekt zich een prachtige, eveneens op het zuiden gelegen tuin uit, die veel privacy biedt. Het schattige kippenhok en de leuke groentetuin voegt een vleugje landelijk leven toe aan deze idyllische setting. Omgeving: De Kadijk 2 combineert het beste van twee werelden. Gelegen aan een rustige weg aan de rand van de dorpskern van Bergambacht, geniet u hier van rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het fraaie winkelbestand van Bergambacht, evenals scholen en medische voorzieningen zoals de huisarts, zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Voor wie de dynamiek van de stad zo nu en dan opzoekt: Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn allemaal binnen redelijke reistijd bereikbaar. Kortom, de Kadijk 2 in Bergambacht biedt een unieke kans om landelijk te wonen met karakter, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Deze woning vertelt een verhaal en wacht op nieuwe bewoners om het volgende hoofdstuk te schrijven. Bent u klaar om uw dromen van landelijk wonen waar te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit bijzondere stukje Bergambacht!