Tussenlanen 82861 CD BergambachtBergambacht-Dorp

Zodra je de Tussenlanen oprijdt, voel je het al: dit is zo’n plek die je niet vaak tegenkomt. Een karakteristieke vrijstaande woning uit 1935, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7.324 m², met een eigen oprit, garage, schuren en ruimte voor hobbydieren. Hier woon je vrij, sfeervol en met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar je eigen hand te zetten. Via de betonnen brug kom je op de met grind bedekte oprit, die langs de woning naar achteren loopt. De uitstraling van het pand is direct bijzonder: charmant, herkenbaar jaren ’30 en prachtig passend in de landelijke setting. Binnen zet die sfeer zich moeiteloos voort. De ruime hal verwelkomt je met glas-in-lood, een nostalgisch betegelde lambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde, waar de erker, het glas-in-lood en de gashaard zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De kamer-en-suite deuren verbinden de woonkamer met de achterkamer, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Door deze ruimtes weer samen te brengen, ontstaat een indrukwekkende leefruimte met volop licht, karakter en zicht op het perceel. De dichte keuken heeft een landelijke uitstraling, een natuurstenen blad en een sfeervolle erker. Vanuit de keuken bereik je bovendien de praktische kelder. Aan de achterzijde bevinden zich de hal met toiletruimte, de bijkeuken en de badkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een open ruimte aan de achterzijde met toegang tot de bergvliering. Deze ruimte biedt een mooie kans voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De woning is keurig bewoond, maar vraagt om modernisering en verduurzaming. Juist daarin schuilt de kans: de karakteristieke basis is er al, inclusief prachtige jaren ’30 details. Wie hier doorheen kijkt, ziet een unieke woning met toekomst. Bergambacht is een prettig dorp in de Krimpenerwaard, met winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. De omgeving is groen en weids, terwijl plaatsen als Schoonhoven, Stolwijk, Gouda en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Al met al echt een plek die je moet ervaren; plan snel een bezichtiging! Uitvoering Vrijstaande woning uit 1935 met karakteristieke uitstraling, glas-in-lood, kamer-en-suite deuren en een royaal perceel van 7.324 m². Het buitenschilderwerk en de verduurzaming vragen aandacht. Installaties Verwarming en warm water via een cv-installatie van Remeha uit 2012 met radiatoren. De woning heeft een energielabel G. Keuken Dichte landelijke keuken met natuurstenen blad, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en toegang tot de kelder. Sanitair Toiletruimte met toilet en fontein. Badkamer met douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Tuin & omgeving Het perceel biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden, met een garage van circa 27 m², elektra, diverse schuren en dierenverblijven. Parkeren kan ruim op eigen terrein.