Burgemeester Magneestraat 28-A5571 HD BergeijkBurgemeester Magneestraat e.o.

In het centrum van Bergeijk aan de Burgemeester Magneestraat 28 a komt dit appartement beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt naast een eigen entree ook over een eigen berging en garage. De achtertuin met overkapping staat garant voor de nodige ontspannen uurtjes. Deze benedenwoning is ideaal voor zowel de samenwoners als de senioren, ligt in een kleinschalig appartementencomplex en heeft een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Wordt dit appartement jouw nieuwe (t)huis? Algemeen: * Bouwjaar 2003, energielabel A+. * Het appartement is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte cv-ketel Nefit (bouwjaar 2017) en warmte terugwin systeem. * Het appartement is voorzien van vloerverwarming. * De zeer lage servicekosten bedragen € 42,81 per maand (vanwege ligging begane grond - geen lift nodig). Indeling Het appartement is volledig gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Hal met houtlook tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer. Er is hier ruim voldoende plaats voor een royale zit- én eethoek. Door de grote ramen aan de voor- en zijkant is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Er zijn voldoende opbergkastjes en lades aanwezig. De aangrenzende hal is voorzien van een inbouwkast en biedt o.a. toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Middels een loopdeur heb je vanuit hier ook toegang tot de achtertuin. Er is een geheel betegelde wasruimte, met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel (Nefit 2017), de WTW en de vloerverwarmingsunit bevinden zich in een schuifkastenwand. De slaapkamer grenst aan de rustige achterzijde van het complex. De geheel betegelde badkamer, beschikt over een douche, een toilet, een inbouwkast en een wastafel in een badmeubel. Via een schuifdeur is er vanuit de hal toegang tot een bergkamer voorzien van een schuifkastenwand. Buiten: Wat dit appartement speciaal maakt is de aanwezigheid van een eigen achtertuin. De voldoende privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor er lekker veel zon komt. De tuin is aangelegd met bestrating en een fijne overkapping. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneluifels, een over de volledige breedte van het appartement en een aan de overkapping. Voor het stallen van de fiets of opslag van kleine spullen kan gebruik worden gemaakt van de stenen berging. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en is bereikbaar met de auto via het achterterrein wat privé is. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met alle plezier deze benedenwoning zien.