Abtshof 465571 EP BergeijkKept e.o.

Nabij het centrum van Bergeijk in een rustige straat met veel groenvoorzieningen gelegen op een perceel van 258 m2 keurig onderhouden energiezuinige hoekwoning met 14 zonnepanelen, carport, ruime garage en achtertuin op het zuiden met prieeltje en optimale privacy Indeling: Begane grond: Via entree naar ontvangsthal met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, stukwerk wanden en stukwerk plafond, geheel betegeld toilet met vloerverwarming, wandcloset en fontein, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting. Woonkamer met dankzij de schuifpui veel natuurlijk lichtinval en een open keuken van in totaal ca. 33 m2 met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, stukwerk wanden, stukwerk plafond, design radiator en via schuifpui naar terras en achtertuin. Open keuken met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad en granieten achterwand evenals een design radiator. Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine, wasdroger, pomp t.b.v. de vloerverwarming en omvormer voor de 14 zonnepanelen. 1e Verdieping: Via overloop met naar 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. Slaapkamer 1 van ca. 4.10 x 3.00 meter. Slaapkamer 2 van ca. 4.10 x 2.10 meter. Slaapkamer 3 van ca. 3.50 x 2.00 meter. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deuren, thermostaatkraan, wandcloset, wastafel met meubel en een Velux dakraam. 2e Verdieping: (betonnen vloer) Via vlizotrap naar ruime zolder met o.a. opstelling Remeha HR combiketel van 2022. Algemeen: Definitief energielabel A geldig tot 06-04-2031 Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie Geheel voorzien van thermopane beglazing Via oprit naar carport met inbouwspots en aansluitend ruime garage van ca. 8.50 x 3.25 meter met tegelvloer, elektrische bedienbare garagedeur, separate loopdeur en lichtkoepel. Fijne ca. 16 meter diepe achtertuin gelegen op zuiden met een prieeltje, waterpartij, zonneluifel en grenzend aan de diepe achtertuinen van de woningen aan de Prinses Marijkestraat, waardoor optimale privacy Bouwjaar ca. 1985 Bruto inhoud 439 m3. Gebruiksoppervlak 122 m2, waarvan 82 m2 wonen en 40 m2 overige inpandige ruimte Perceeloppervlakte ca. 258 m2 Aanvaarding in overleg Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.