Bucht 145571 CW BergeijkBucht e.o.

Bucht 14, Bergeijk Vrijstaand wonen op een prachtige vrij gelegen locatie, met volop ruimte, privacy én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Bucht 14 in Bergeijk is een unieke semi-bungalow op een royaal perceel van ruim 600 m². De woning ligt op een geliefde plek, op korte afstand van zowel de bossen als het gezellige centrum van Bergeijk. Binnen valt vooral de bijzondere indeling op. De royale woonkamer biedt vanuit vrijwel iedere hoek zicht op de groene tuin en beschikt over meerdere fijne zitplekken. Op de begane grond vind je daarnaast een zeer ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De eerste verdieping biedt juist volop vrijheid om de woning verder naar eigen wens in te delen. Hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd en er is al een tweede badkamer aanwezig. Tel daar de prachtige, privacyvolle tuin, eigen oprit en carport bij op en je hebt een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Bij de bouw is bovendien al bovengemiddeld veel aandacht besteed aan isolatie en comfort. Zo beschikt de woning over hoogwaardige dak-, muur- en vloerisolatie en is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Begane grond Entree Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en de carport bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast met 3-fase aansluiting, de toiletruimte met closet en fonteintje en een praktische trapkast. Daarnaast bevindt zich hier een separate bergkast met de cv-installatie (Intergas, 2016) en de verdeler van de vloerverwarming. Woonkamer Wat direct opvalt aan deze woning is de bijzondere en speelse leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en biedt dankzij de vele raampartijen en twee erkers vanuit verschillende hoeken een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. Aan de achterzijde bevindt zichin derde erker het ruime zitgedeelte. De twee erkers vormen gezellige extra zitplekken en geven een fraai uitzicht over zowel de achtertuin als zijtuin. Hier is volop ruimte voor een grote bankopstelling en meerdere fauteuils. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte in derde erker met zicht op het rustige straatbeeld. Dankzij de indeling ontstaan verschillende leefzones, terwijl de ruimtes prettig met elkaar verbonden blijven. De gehele begane grond, met uitzondering van de berging, is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Keuken De dichte keuken is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Wie liever een open woonkeuken wenst, heeft hier bovendien mogelijkheden om de keuken bij het eetgedeelte te betrekken. De keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. De woning uitstekend geschikt voor volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Slaapkamer en badkamer begane grond Een groot pluspunt van deze semi-bungalow is de royale slaapvleugel op de begane grond. De slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een praktische vaste kast. De brede pui met loopdeur naar de achtertuin zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met het groen. 's Ochtends stap je hier letterlijk vanuit je slaapkamer de tuin in. Aansluitend bevindt zich de badkamer ensuite. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, Geberit spoeltoilet en een dubbel badmeubel. Dankzij deze combinatie is de woning uitstekend geschikt voor volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime verdieping die op dit moment grotendeels vrij indeelbaar is. Juist hier liggen volop mogelijkheden. Door de royale oppervlakte kun je naar eigen wens meerdere slaapkamers, een kantoor, hobbyruimte of logeerkamers creëren. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor gelijkvloers wonen, maar ook uitstekend geschikt voor een gezin dat extra kamers nodig heeft. Op deze verdieping is bovendien al een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Voor extra opslag is er een praktische bergzolder. Berging/bijkeuken Vanuit de badkamer bereik je de inpandige berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en voorzieningen voor elektra en water. Via de loopdeur heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin. In de royale berging/bijkeuken is het bijzonder bouwsysteem nog goed zichtbaar, dit bouwsysteem had destijds (1991) al een isolatiewaarde die twee keer zo hoog was, als de toen geldende norm volgens het bouwbesluit. Buitenruimte De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van Bucht 14. Op het perceel van ruim 600 m² geniet je van een verrassende hoeveelheid ruimte en privacy. De achtertuin is royaal opgezet en prachtig aangelegd met een groot gazon, volwassen bomen en diverse borders met vaste beplanting. De twee karakteristieke bomen geven de tuin veel sfeer en zorgen op warme dagen voor natuurlijke schaduw. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken. Direct bij de woning bevindt zich een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt eten of ontspannen met uitzicht over de tuin. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan en een praktische eigen achterom. De voortuin met fruitbomen, vaste beplanting en een haag vormen samen met de ruime oprit en carport een fraai en verzorgd geheel. Bijzonderheden / Highlights • Unieke vrijstaande semi-bungalow op geliefde locatie met perceel van ruim 600 m² • Ligging op 2 minuten lopen van het bos en 5 minuten van het centrum. • Zeer ruime en speels ingedeelde woonkamer • Slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond • Uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen • Nagenoeg gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Keurige keuken met mogelijkheid om deze bij het woongedeelte te betrekken • Vrij indeelbare eerste verdieping met diverse mogelijkheden • Tweede badkamer op de eerste verdieping en praktische bergzolder • Inpandige berging/bijkeuken • Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • Cv-installatie Intergas uit 2016 • Eigen achterom en oprit met plaats voor twee auto's met carport • Prachtige, groene en privacyvolle achtertuin • Volwassen bomen, gazon en vaste beplanting Ligging Bucht 14 ligt op een bijzonder fijne plek in Bergeijk. De natuurrijke en rustige woonomgeving sluit perfect aan bij het karakter van de woning. Vanuit huis bereik je binnen korte tijd de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom Bergeijk, ideaal voor wandelen, fietsen of een rondje met de hond. Tegelijkertijd ligt het centrum van Bergeijk met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Eersel, Veldhoven en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Een locatie rust en dagelijkse voorzieningen uitstekend samenkomen.