Churchill-laan 155571 AR BergeijkHagelkruis e.o.

Aan een fraaie laan gelegen en op een perceel van 287 m2 ligt deze robuuste uitgebouwde tweekapper met extra grote garage, eetkeuken, vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, Energielabel B en achtertuin op het zuid-westen met een overdekt terras met een vrije achterom. Laat je verrassen door de megaruimte van deze tweekapper! Highlights: • Gezellige ruime en lichte woonkamer in een L-vorm met een dichte eetkeuken en een ideale aangebouwde bijkeuken met extra ingang aan de voorzijde; • 10 zonnepanelen met een Energielabel B; • Extra grote garage aan de achterzijde met een vrije achterom en een elektrisch te bedienen sectionaal deur; • Moderne badkamer; • Gunstige ligging nabij het centrum van Bergeijk met alle voorzieningen en diverse basisscholen; • Bouwjaar 1977-1978; Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree naar de ontvangsthal met een tegelvloer, garderobe en toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fontein. De ruime lichte woonkamer in een L-vorm met veel natuurlijk lichtinval is voorzien van een tegelvloer en gestukte wanden en plafond. Daarnaast is er een schouw met een open haard. Via de tuindeur bereik je het overdekte terras met een lichtkoepel. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte eetkeuken met een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven/magnetron en vele boven- en onderkasten. Aansluitend bereik je de ruime bijkeuken met aan de voorzijde een extra toegangsdeur naar de woning. In de bijkeuken ligt eveneens een tegelvloer en een extra licht keukenblok met o.a. een spoelbak, een close-in boiler en veel kastruimte. Daarnaast zijn er de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, vaatwasser en een losse koel/vrieskast, evenals een extra inbouwkast en achterdeur naar het terras en de garage. Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je de drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer. De ouderslaapkamer is zeer ruim van opzet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en de derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een elektrisch te bedienen zonnescherm. De vernieuwde geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wandcloset, wastafel met een badkamermeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met o.a. de opstelling van de Nefit HR combiketel van 2016 die jaarlijks wordt onderhouden. Daarnaast is er achter het knieschot nog bergruimte. Vervolgens bereik je de ruime vierde slaapkamer met een groot nieuw Velux dakraam met een verduisteringsgordijn en aan de achterzijde een grote dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter het knieschot. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een extra hobbyruimte met eveneens een nieuw Velux dakraam met een verduisteringsgordijn. Tuin: De woning heeft een nette voortuin en een redelijk onderhoudsvrije achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid-westen en is voorzien van een overdekt terras met een lichtkoepel en een elektrisch te bedienen zonnescherm. De uitgebouwde garage is voorzien van elektra en een elektrisch te bedienen sectionaal deur. Tevens is er aan de achterzijde een vrije achterom naar de Dwangmolen. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is 1977/1978. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing, deels thermopane beglazing en deels HR++ glas. Daarnaast zijn er vele horren die achterblijven. Het energielabel is B. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 174 m2 en de bruto inhoud bedraagt 702 m3. Het perceel is groot 287 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.