De Uitvang 425571 JS BergeijkVan den Tillaartstraat e.o.

In zeer gewilde jonge wijk Trilo gelegen keurig onderhouden en instapklaar te betrekken energiezuinige hoekwoning (Energielabel A) en berging met elektra. Achtertuin met optimale privacy en vrije achterom. Highlights: - Het betreft een keurig onderhouden hoekwoning met luxe keuken en badkamer - Voorzien van twee zonnecollectoren t.b.v. warm water - Helemaal geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (Energielabel A) - Aan de voorzijde mooi uitzicht op de tegenovergelegen waterpartij - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling; Begane grond; Via de entree betreed je de ontvangsthal met tegelvloer die voorzien is van vloerverwarming. Er is ook een geheel betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fontein en meterkast met o.a. glasvezel. Gezellige woonkamer met open keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en mooi uitzicht aan voorzijde over de ruime groenvoorziening en vijverpartij en aan de achterzijde over de tuin. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De open keuken met kookeiland is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een witte hoogglans keukeninrichting met een composiet werkblad, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Via overloop bereik je twee slaapkamers met laminaatvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en een geheel betegelde badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereik je naar de ruime zolder met o.a. de opstelling voor de wasapparatuur, de Remeha HR combiketel van 2012 en de zonneboiler voor warm water. De zonneboiler werkt middels twee zonnecollectoren. Achter de knieschotten is extra opslagmogelijk. Tevens bestaat de mogelijkheid hier een extra slaap-hobbykamer te realiseren. Algemeen; De woning is voorzien dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van isolatieglas. Het energielabel is A en is geldig tot 08-11-2026. Het bouwjaar van de woning is 2012. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 88 m2. De inhoud bedraagt 336 m3. Het perceel is groot 112 m2. In de achtertuin staat een houten berging die is voorzien van elektra. Er is ook een vrije achterom. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.