de Vang 215571 RH BergeijkBeistervelden

In een rustige straat gelegen instap-klaar te betrekken woonhuis met garage, 4 slaapkamers, verwarmde tuinkamer, 12 zonnepanelen, 2 airco’s, overdekt terras en aan achterzijde grenzend aan groenvoorziening. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Zeer ruime woning met 4 slaapkamers; - 2 parkeerplaatsen en toegang naar garage; - De woning wordt keurig bewoond en is goed onderhouden; - Goede ligging nabij het centrum en de bosgebied; - Luxe keukeninrichting; - Energielabel C, na vaststelling Energielabel nog 6 zonnepanelen geplaatst; - Verwarmde tuinkamer met schuifpui naar tuin en overdekt terras met poort naar achtergelegen groenvoorziening; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de inrit bereik je ontvangsthal met een eiken houten vloer, vernieuwde meterkast en toegang naar de garage met een sectionaal garagedeur. Deze ruimte wordt thans als berging gebruikt met vele vaste kasten. Via de ontvangsthal bereik je de mooie ruime woonkamer in een L-vorm met een airco unit, een open keuken en verwarmde tuinkamer. Op de begane grond ligt een eiken houten vloer en de wanden en het plafond met meerdere inbouwspots zijn gestukt. In de woonkamer bevindt zich een schouw met een ingebouwde houtkachel en deze blijft achter. Via schuifdeuren kom je in de verwarmde tuinkamer met eveneens een eiken houten vloer en een aluminium schuifpui met glazen dak en elektrisch te bedienen zonwering. In de open keuken aan de voorzijde bevindt zich een witte hoogglans keukeninrichting in een hoekopstelling en deze is voorzien van een inductie kookplaat, geïntrigeerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, een elektrisch hete lucht stoomoven en veel kastruimte, evenals een trapkast. Via een portaal bereik je het gedeeltelijk betegeld toilet met wastafel. 1e Verdieping: Via de overloop met een inbouwkast kom je bij de 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van eiken houten vloeren en vaste kasten en de geheel betegelde badkamer Eén van de slaapkamers is voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een handdouche, glazen toegangsdeur en 2 wastafels. 2e Verdieping: Via de vaste trap gaat u naar de vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel met een elektrisch te bedienen rolluik, airco unit en kastruimte. Op de voorzolder bevindt zich de Remeha HR combiketel van 2015 en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger evenals de unit van de mechanische ventilatie. Exterieur: In de achtertuin kun je genieten van het overdekt terras met zonnepanelen, elektra en verlichting en via de poort bereik je het achtergelegen groenvoorziening. Algemeen; De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning ook voorzien van dubbel glas en kunststof en aluminium ramen en kozijnen. De woning heeft 12 zonnepanelen. Het Energielabel is C en is geldig tot 31-12-2030. Het bouwjaar is ca. 1976 en is daarna meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd. De perceelgrootte bedraagt 161 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 144 m2. De bruto inhoud bedraagt 535 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.