Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 25571 GV BergeijkDokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat

Welkom bij Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 2 in Bergeijk! Stap binnen in deze prachtige verbouwde (2023) vrijstaande woning met carport, twee slaapkamers, ruime berging en een hoogwaardige afwerking. Deze woning is gelegen op zeer korte afstand van het centrum en diverse (maatschappelijke) voorzieningen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaande woning nabij het centrum van Bergeijk; - Volledig verbouwd en ingericht door een interieurstylist in 2023 met o.a. moderne luxe keuken en woonkamer; - Meerdere airco’s; - Ruime carport voor uw auto, camper of caravan; - Diepe berging voorzien van elektra; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin met inrit en carport. Via de overdekte entree gaat u naar de ontvangsthal met vernieuwde meterkast met o.a. glasvezel, geheel betegeld wandcloset met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. De gezellige woonkamer is voorzien van een leuke eethoek aan de voorzijde van de woning. De zithoek is voorzien een airco en over de breedte van de woning is een maat op gemaakte kastenwand. De gehele woning is voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer gaat u naar de semi open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser op stahoogte, combi/oven magnetron, spoelbak met Quooker voor warm water, gekoeld én bruiswater en diverse opbergruimte. Al het keukenapparatuur is van Bosch. Via de keuken gaat u naar de bijkeuken en badkamer. Ook de bijkeuken is voorzien van een volledig op maat gemaakte kasten met daarin o.a. de aansluitingen voor het wasapparatuur en vriezer. In de bijkeuken heeft u toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en vaste kast met opbergruimte en Remeha HR combiketel uit 2023. Eerste verdieping: Via de overloop met vaste kasten voor opbergruimte gaat u naar de twee slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloeren. Eén slaapkamer is voorzien van airco en inbouwkasten. Indien gewenst is het op maat gemaakte bed met lift voor de T.V. over te nemen. Deze slaapkamer is ook voorzien van een ruim dakkapel. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en fraaie radiatorafwerking. Exterieur: Sfeervol ingerichte patiotuin in een rustige omgeving met gazon, terras, bestrating en oprit met carport. Daarnaast heeft u aan de achterzijde van de woning een diepe berging. Deze berging is voorzien elektra en een werkbank en hier is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen. De zijtuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van elektrische zonneluifel. U heeft aan de achterkant van de woning ook een vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1985. De woning is in 2023 volledig verbouwd. De perceelgrootte bedraagt 196 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 84 m2. De inhoud 363 m3. De woning is voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en de gevels zijn na geïsoleerd. Het Energielabel is C. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.