Dokter Barentsenstraat 685571 DG BergeijkBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Op korte afstand van het centrum gelegen ligt deze levensloopbestendige semi-bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een extra slaapkamer/hobbykamer op de eerste verdieping, ruime garage en fijne achtertuin met optimale privacy en gelegen op het zuiden. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Ideaal voor personen die een levensloopbestendige semi-bungalow zoeken; - Ruime inrit met eigen parkeerplaats naar verwarmde garage; - Twee slaapkamers met badkamer op begane grond; - Extra logeerkamer/hobbykamer op eerste verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuiden met optimale privacy; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: De keurig aangelegde voortuin is voorzien van een eigen inrit naar de verwarmde garage. Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en meterkast met o.a. glasvezel. Via deze hal bereik je de woonkamer in een Z-vorm met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, lichte wand- en plafondafwerking, zonneluifel aan de voorzijde, houtkachel en via een schuifpui toegang naar de achtertuin met een zonneluifel. In de open keuken met tegelvloer bevindt zich de witte keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vele boven- en beneden kasten. Aansluitend kom je in de bijkeuken met de aansluiting voor een vaatwasser en een afgesloten c.v. ruimte met opstelling van de Nefit HR combiketel uit ca. 2006 en deze wordt jaarlijks onderhouden. Via de slaapkamervleugel bereik je de twee slaapkamers met tegelvloeren, voorzien van vloerverwarming en de geheel betegelde badkamer. De ouderslaapkamer heeft een terrasdeur naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met een spiegelwand, wastafel en een toilet. In deze gang bevinden zich ook nog twee inbouwkasten en deze gang geeft toegang tot de ruime inpandige verwarmde garage. De ruime garage is voorzien van een separate loopdeur en een elektrisch te bedienen garagedeur. Eerste verdieping; Via de hal bereik je de eerste verdieping met een logeerkamer/hobbykamer met een wastafel en vaste inbouwkasten. Deze ruimte is naar eigen wens in te richten. Exterieur: De voortuin, ook voorzien van zonneluifel, is netjes aangelegd met een eigen parkeerplaats naar de garage. De achtertuin op het zuiden met optimale privacy is voorzien van een zonneluifel en een overkapping voor tuingereedschap en opslag van kachelhout. Algemeen; De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning ook voorzien van dubbel glas. Het Energielabel is C. De woning ligt op loopafstand van het centrum en op korte afstand van een groot wandel- en natuurgebied. Het bouwjaar is 1988. De perceelgrootte bedraagt 281 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 127 m2. De bruto inhoud bedraagt 530 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.