Ganzebloemstraat 235571 HX BergeijkJeruzalem

Uitgebouwde tussenwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een fraai overdekt terras. Deze fijne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de fraaie tegenovergelegen groenvoorziening, een uitgebouwde eetkamer aan de tuinzijde een bijkeuken en een moderne badkamer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, de airconditioning op de hoofdslaapkamer, de 7 zonnepanelen en de praktische indeling is dit een comfortabele woning op een prettige woonlocatie. Het gebruiksoppervlak wonen is exclusief de ca. 13 m2 van de zolderverdieping. Graag vertellen we je meer! Highlights: • Uitgebouwde tussenwoning; • 7 zonnepanelen; • Vrij uitzicht op de fraaie groenvoorziening aan de voorzijde; • Vloerverwarming op de begane grond; • Moderne badkamer met vloerverwarming; • Vier slaapkamers; • Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning; • Uitgebouwde eetkamer aan de tuinzijde; • Praktische bijkeuken; • Fraai overdekt terras van circa 18 m²; • Ruime berging en vrije achterom; • Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de zithoek geniet je van een prettig uitzicht op de tegenovergelegen groenvoorziening. Dankzij de uitbouw is aan de tuinzijde een ruime eetkamer ontstaan. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaatwasser en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Atag HR-combiketel (2012) en praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor een lichte en ruime kamer is ontstaan. Tuin De verzorgde achtertuin beschikt over een fraai overdekt terras van circa 18 m², waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruime berging en een vrije achterom, waardoor er volop ruimte is voor opslag en fietsen. Algemeen Deze uitgebouwde tussenwoning is gebouwd in 1961 en biedt een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, dakisolatie en airconditioning op de hoofdslaapkamer. Het Energielabel is C. De perceelgrootte bedraagt 158 m², het gebruiksoppervlak wonen 88 m², de overige inpandige ruimte 13 m² (tweede verdieping), de gebouwgebonden buitenruimte 18 m² en de inhoud van de woning bedraagt 356 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.