Ganzebloemstraat 75571 HX BergeijkJeruzalem

In een rustige straat en op een perceel van 288 m2 gelegen goed onderhouden uitgebouwd half-vrijstaande gezinswoning met eigen oprit naar carport, vier slaapkamers, een sfeervol overdekte serre en een zonnige achtertuin met een ruime berging, een extra overdekt terras en een vrije achterom. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Half-vrijstaand uitgebouwd woonhuis met oprit naar carport; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR+ beglazing; - Het Energielabel is C en de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en deels vloerverwarming; - Zonnige achtertuin met sfeervolle overdekte serre, ruime berging en extra overdekt terras; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ontvangsthal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een geheel betegeld toilet met wandcloset, een verdiepte trapkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn gestukt. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en via openslaande tuindeuren bereik je de sfeervolle serre met tegelvloer en glazen schuifdeuren. De semi-open keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, vele boven- en onderkasten waaronder een draaicarrousel. Het werkblad is van natuursteen. Via de tuindeur bereik je de sfeervolle serre met een tegelvloer, 2 lichtstraten en glazen schuifdeuren. Van hieruit bereik je de ruime berging met o.a. de opstelling van de Remeha HR combiketel van 2015 en voor het stallen van bv. fietsen en motoren. Tevens bevindt zich hier de grondwaterpomp voor het beregenen van de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. De luxe geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met een dubbele regendouche, douchedrain, wandcloset, twee wastafels met een badkamermeubel en een elektrische afzuiging. De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en wasdroger, evenals een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop met bergruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote dakkapellen. Eén van de kamers heeft enkele vaste kasten. Daarnaast bereik je via de overloop nog een bergzolder. Derde verdieping: Via een vlizotrap op de overloop kom je op de ruime geïsoleerde bergzolder, een ideale opslagplaats voor goederen die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur: De woning beschikt over een eigen inrit naar de carport en een onderhoudsvrije voortuin. Via de poort achter de carport kom je in de overdekte serre en ruime berging voor fietsen, etc. Via de glazen schuifdeuren kom je in de achtertuin met o.a. een tuinkast voor tuingereedschappen en een gezellig overdekt terras met elektra en internet -aansluiting. In de achtertuin is een ondergrondse beregeningsinstallatie aanwezig. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1961, doch meerdere malen, verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, deels vloerverwarming en nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR+ beglazing. Het Energielabel is C en is geldig tot 16-01-2036. De perceelgrootte bedraagt 288 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 136 m², de inhoud bedraagt 499 m³. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.