Geerstraat 305571 PG BergeijkHagelkruis e.o.

Geerstraat 30, Bergeijk Wonen op loopafstand van het centrum én genieten van een volledig gemoderniseerde woning? Dan is Geerstraat 30 precies wat je zoekt. Op slechts 250 meter van het gezellige centrum van Bergeijk staat deze fors uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit. De huidige eigenaar heeft hier een echt pareltje van gemaakt. Zowel technisch als qua afwerking is alles tot in detail aangepakt: zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer, zijn er overal nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas, is er volop na-geïsoleerd en is ook de tuin op een fraaie wijze aangepakt. Kortom een woning waar je enkel je meubels in hoeft te zetten en waar je vanaf dag één kunt genieten! Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de volledig vernieuwde voordeur. Achter de deur schuilt een ruime, strak afgewerkte entreehal met moderne tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de met HPL betonlook beklede trap vormt een echte blikvanger. In de hal vind je de vernieuwde meterkast met 8 groepen, een garderobe, een praktische trapkast met verdeler van de vloerverwarming en een moderne toiletruimte met hangcloset. Woonkamer Via een karakteristieke glas in lood deur kom je in de woonkamer. Wat een ruimte! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor een leefruimte van ruim 10,5 meter diep is ontstaan. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. Aan de voorzijde ligt het royale zitgedeelte met glasvezelaansluiting, sfeervolle houtkachel en een elektrische zonneluifel. In het midden van de kamer is ruimte voor een gezellige bartafel of speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met een grote schuifpui naar de tuin, drie solatubes voor extra daglicht en inbouwspots. Hier leef je echt in verbinding met buiten. Keuken De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven en een wijnklimaatkast. Dankzij de extra hoge maatwerk kasten is er volop bergruimte. Via een aparte loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Ook deze verdieping is tot in detail gerenoveerd. Nieuwe geïsoleerde wanden- en plafonds (met strak stucwerk), nieuwe binnendeuren, vernieuwde elektra, radiatoren en vensterbanken. Alles strak afgewerkt met een chique laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes. Op de overloop hangt een krachtige LG airconditioning die zowel de begane grond als de eerste verdieping kan koelen en verwarmen. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers De master bedroom aan de achterzijde beschikt over inbouwspots en een maatwerk inbouwkast. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens ruim en ideaal als kinder, logeer of werkkamer. Overal zijn nieuwe hardhouten draai kiep kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Badkamer De badkamer aan de voorzijde is modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche met hand en regendouche en luxe inbouwkranen, een betegelde nis voor toiletartikelen, een groot badmeubel met verlichte spiegelkast, mechanische ventilatie, aansluitingen voor het witgoed, een hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de zeer ruime bergzolder met volop opslagruimte en de CV installatie uit 2013. Buitenruimte De achtertuin is volledig vernieuwd en strak aangelegd. Je vindt hier een gazon met beregeningsinstallatie, borders met vaste beplanting, tuinspots, een buitenkraan, drainage en een strak betegeld terras in visgraat motief. De elektrische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde staat een geïsoleerde berging met elektra en een fraaie keramische tegelvloer. Uniek is dat je hier geen directe achterburen hebt. Je zit volledig vrij. Via de dubbele eigen achterom, ideaal voor motoren of scooters, loop je zo het centrum van Bergeijk in. Ook de voortuin is volledig opnieuw aangelegd met een strak betegelde oprit en plantenborders met vaste beplanting en beregeningsinstallatie. Bijzonderheden en highlights – Geerstraat 30, Bergeijk • Slechts 250 meter van het centrum van Bergeijk • Fors uitgebouwd, woonkamer ruim 10,5 meter diep • Volledig gemoderniseerd en technisch vernieuwd • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer • Airconditioning op de eerste verdieping, geschikt voor koelen en verwarmen • Strak afgewerkte entree met betonlook HPL beklede trap • Sfeervolle houtkachel in het zitgedeelte • Grote schuifpui naar de tuin + twee solatubes voor extra daglicht • Drie ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche en inbouwkranen • Zeer ruime bergzolder • Strak aangelegde achtertuin met visgraat terras • Voor- en achtertuin voorzien van beregeningsinstallatie • Geïsoleerde berging met elektra en keramische tegelvloer • Geen directe achterburen, volledige privacy Geerstraat 30 is een woning waar werkelijk alles is aangepakt. Uitgebouwd, geïsoleerd, gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Instapklaar wonen op een toplocatie in het centrum.