Hagelkruis 585571 PD BergeijkHagelkruis e.o.

Op een fraai hoekperceel van 258 m2 gelegen uitgebouwde hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin en een eigen oprit, zijnde parkeerplaats naar de ruime garage met zolder en deze is vanuit de Rosakker bereikbaar. Daarnaast grenst de hoekwoning aan een strook groen van de gemeente. De woning ligt op korte afstand van zowel het centrum als een prachtig bosgebied. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 258 m² met uitbreidingsmogelijkheden; - Gelegen in een rustige straat nabij centrum en bosgebied; - Via de eigen oprit met extra parkeerplaats in de Rosakker bereik je de vrijstaande garage met elektra en een zolder; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met een tegelvloer en een geheel betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een trapkast met de meterkast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met deels spachtelputz-wanden en deel steenstrips. Het plafond is een betimmerd MDF-plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een elektrisch te bedienen zonneluifel. De semi-open keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en een kunststof keukeninrichting met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en vele boven- en onderkasten. Aansluitend bereik je de aangebouwde bijkeuken met o.a. de opstelling voor de wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Via een overkapping met een buiten wasbak kom je in de ruime extra brede garage met elektra en zolderverdieping. Voor de garage bevindt zich de extra parkeerplaats. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers en badkamer zijn allen voorzien van rolluiken en twee slaapkamers hebben vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met een spatscherm, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is voorzien van een Velux dakraam en de opstelling van de Atag HR combiketel van 2024. Er bestaat de mogelijkheid hier een extra kamer te realiseren. Exterieur: De woning beschikt over een voor-, een ruime zij- en achtertuin met optimale privacy. De achtertuin is voorzien van een tuinhuisje en extra brede garage met zolder. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1968 en is later uitgebouwd. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Op de eerste verdieping zijn 4 rolluiken. Het Energielabel is E en is geldig tot 12-03-2036. De perceelgrootte bedraagt 258 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 94 m², de inhoud bedraagt 386 m³. Aanvaarding is in overleg, maar kan op korte termijn. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.