Klaverstraat 75571 HT BergeijkJeruzalem

Deze centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een perceel van 283 m² en beschikt over vier slaapkamers, een extra werk-/speelruimte op de begane grond, een garage en een achtertuin met overdekt terras. De woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren staat in directe verbinding met de diepe achtertuin. De extra ruimte aan de achterzijde biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en maakt de indeling praktisch voor een gezin. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Woning met vier slaapkamers; - Extra werk-/speelruimte op de begane grond; - Openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin; - Open keuken met verdiepte kelderkast; - Praktische berging/wasruimte; - Garage en aangebouwde houten berging; - Perceel van 283 m²; - Platte dak vernieuwd in 2022; - Atag HR-combiketel uit 2025. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de open keuken met een praktische verdiepte kelderkast. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste inbouwkast en open haard. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als speelruimte, werkplek of hobbyruimte. Hier is een eigen keukenblok met vaatwasser aanwezig en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Via een schuifdeur bereik je de aangrenzende berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de Bosch HR-combiketel uit 2025. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Exterieur: De diepe achtertuin is aangelegd met een terras, kiezels en diverse vaste beplanting. Verder beschikt het perceel over een brede achterom, een garage en een aangebouwde houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1960. Het platte dak is in 2022 vernieuwd en de woning beschikt over een Atag HR-combiketel uit 2025. De perceelgrootte bedraagt 283 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 121 m² en de inhoud van de woning bedraagt 428 m³. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Het Energielabel is E en is geldig tot 27-08-2036. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.