Koningin Julianastraat 255571 GD BergeijkKept e.o.

Te koop aangeboden: leuke tussenwoning aan de Koningin Julianastraat 25. Op een fijne locatie dichtbij het centrum van Bergeijk komt deze tussenwoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen op een prima perceel, voorzien van een berging en 3 slaapkamers! Algemeen: - Tussenwoning met berging, gelegen in een kindvriendelijke omgeving. - Energielabel C. - De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel (Intergas 2022). - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, waarbij de 1e verdieping is voorzien van HR glas. Indeling: Begane grond: Aan de voorkant van het huis is een nette voortuin, met toegang tot een hal met trapopgang en verdiepte trapkast. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en een deels betegeld toilet. De doorzon woonkamer is lekker licht door grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een in een hoek opgestelde inrichting met meerdere kastjes, een gaskookplaat, een afzuigkap en koelkast. Ook een oven en vaatwasser ontbreken hier niet! Tevens vind je hier de aansluiting voor je wasmachine. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De betegelde badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. De ruime bergzolder heeft een dakraam en hier vind je de opstelling van de cv-ketel (Intergas combi 2022). Buiten de woning: Aan de voorzijde is een nette voortuin aangelegd. De vrije achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, plantenborders, een achterom en een berging voorzien van elektra. De ligging is noordwest. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 312.500. - Het perceel van deze woning dient nog definitief te worden ingemeten; de afmetingen zijn indicatief. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor de koper. - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!