Loo 375571 KN BergeijkLoo

Op een mooie locatie in het groene en rustige Bergeijk staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², gelegen op een perceel van 388 m². De woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en is daarmee perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische garderobenis. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die zich kenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie – een fijne en lichte leefruimte! In deze ruimte treft u tevens de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) aan. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Een ideale plek om te koken en te genieten met familie of gasten. De watermeter overigens zit ‘verstopt’ in een van de keukenlades. Vanuit de eetkamer bereikt u een halletje met toegang tot het gastentoilet met fonteintje, en de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een dubbele vaste wastafel, een ligbad, een inloopdouche met regendouche. Verder zit in het eerder genoemde halletie een kast met de CV-installatie (REMEHA Avanta, 2016). Aan de andere zijde van de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van natuurlijk lichtinval, natuurlijke ventilatie én één of meerdere dakkapellen. Alle slaapkamers beschikken over een eigen airconditioning – een groot pluspunt in warme zomers. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor opslag van seizoensspullen en andere zaken. Buitenruimte De volledig omheinde achtertuin is Zuid-Oost gelegen en biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, plantenbakken, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een buitenkraantje. Een fijne, overzichtelijke tuin die weinig onderhoud vraagt en toch gezellig is ingericht. Een echte eyecatcher is de zeer ruime overkapping van circa 60 m², voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval – perfect voor buiten dineren, loungen of het organiseren van gezellige bijeenkomsten, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over: • Een extra overkapping met opbergruimte en zolderruimte • Een werkplaats met openslaande tuindeuren en veel natuurlijk lichtinval • Dubbele openslaande deuren naar de oprit/openbare weg • Een eigen oprit met plaats voor twee personenauto's Deze buitenruimte is een waar verlengstuk van de woning, ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en buitenleven. Algemeen • Vrijstaande woning op ruim perceel van 388 m² • Woonoppervlakte ca. 188 m² • 3 slaapkamers met dakkapellen en airco • Compleet uitgeruste badkamer + separaat toilet • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Ruime bergzolder • CV-installatie: Remeha Avanta (2016) • 19 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 5.320 Wp • Energielabel: B, volledig geïsoleerd met deels dubbele beglazing en deels HR++ beglazing. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige vrijstaande woning met volop leefcomfort in een groene en rustige omgeving? Dan is Loo 37 in Bergeijk absoluut een bezichtiging waard!