Meienshovel 285571 NX BergeijkLangveld e.o.

In een jonge en gewilde wijk gelegen, recent gebouwde keurig onderhouden en instapklare energiezuinige tussenwoning (Energielabel A+++) met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), berging, tuin op het zuiden en vrije achterom. Highlights: - Het betreft een keurig onderhouden en instapklare tussenwoning; - De hele woning is voorzien vloerverwarming, die tevens ook kan koelen; - Energiebesparende voorzieningen zoals een NIBE aardwarmtepomp, WTW-ventilatiesysteen (Duco) en 8 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden; - Bouwjaar 2021. - Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de ontvangsthal, voorzien van een fraaie eikenhouten multiplankvloer (dubbel gerookt natuur), kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset met fontein, de meterkast (met o.a. glasvezel), bergkast met de NIBE-aardwarmtepomp en de trapopgang met trapverlichting naar de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die tevens ook kan koelen. Daarnaast is nagenoeg de gehele woning voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met tegelvloer en een stijlvol ‘clay kleurig’ kunststof werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker en voldoende opbergruimte. Ter hoogte van de eethoek bevindt zich een praktische trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De woonkamer en eethoek zijn voorzien van de fraaie eikenhouten multiplankvloer (dubbel gerookt natuur). De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een gezellige zithoek met zicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Vanuit de zithoek heb je via de achterdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche met douchedrain, stortdouche en handdouche, wandcloset en dubbele wastafel met modern badkamermeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met hoge nok en laminaatvloer. Deze ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een Fakro dakraam met zonwering en de aansluitingen voor het wasapparatuur. Achter de knieschotten met schuifdeuren is bergruimte aanwezig en er is een mogelijkheid om een vliering te creëren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een bergruimte met de WTW-unit en de twee omvormers voor de in totaal 8 zonnepanelen. Tuin: De nette achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en voorzien van twee terrassen, waarvan één met vlonder. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra en een loze mantelbuis vanuit binnen voor het aansluiten van tuinverlichting. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is 2021. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een Nibe aardwarmtepomp, WTW installatie, HR+++ beglazing en vloerverwarming. Het Energielabel is A+++. De perceelgrootte bedraagt 140 m2. Het gebruiksoppervlak wonen 117 m2. De inhoud 413m3. De woning ligt in het jonge uitbreidingsplan Even Buiten, kort nabij de basisschool ‘De Waterloop’, sportvelden, gemeenschapshuis en groenvoorzieningen. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.