Rosakker 565571 PJ BergeijkHagelkruis e.o.

Welkom bij Rosakker 56 in Bergeijk! Deze 2-onder-1-kap woning op een perceel van 228 m² in een rustige straat gelegen is voorzien van 4 slaapkamers, een garage en een vrije achterom. De woning ligt op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum van Bergeijk. En werk je in de regio? Dankzij de goede verbinding met de A67 sta je binnen korte tijd in Veldhoven of Eindhoven. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met de dynamiek van de stad dichtbij. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1970. * De woning is voorzien van houten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing. * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel (2008). * Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. * Vaste trap naar tweede verdieping met een vierde slaapkamer. * Voorzien van een garage en een ruime tuin met veel privacy. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal van deze fijne gezinswoning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en vervolgens tot de woonkamer en de keuken. Je voorraad plaats je gemakkelijk in de trapkast. De woonkamer is van het type 'doorzon', en beschikt over grote raampartijen. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde voldoende plek voor een eethoek. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich ook de keuken. Deze beschikt over een wandopstelling met diverse kastjes. Daarnaast zijn er een gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers zijn beide uitgerust met een praktische inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je eerst toegang krijgt tot de voorzolder met dakraampje en opstelling van de c.v.-ketel (Vaillant 2008). Tevens vind je hier de aansluiting voor je wasapparatuur. Aansluitend tref je een vierde kamer met een zijgevelraam voor extra veel daglicht. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als vierde slaap- en/of logeerkamer. Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein, leidt naar de vrijstaande garage en de achtertuin. De tuin is geheel omheind en is ingericht met gazon, bestrating en plantenborders. Hier zit je beschut met volop uitzicht op het groen rondom. Graag zelf een kijkje nemen bij deze woning? Neem contact op met ons kantoor, je bent van harte welkom!