Sint Victor 105571 RM BergeijkBeistervelden

In een rustige straat gelegen ligt deze leuke gezinswoning met vrij uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde en met een oprit naar garage. De woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd. De woning heeft vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met 11 zonnepanelen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en vele rolluiken; - Vanaf 2020 ingrijpend gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming op b.g., nieuwe keuken en badkamer, HR c.v. combiketel van 2020 en 11 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Eigen oprit naar garage; - Zonnige achtertuin op het zuiden met een vrije achterom naar parkeerterrein en groenvoorziening met enkele speeltoestellen; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ontvangsthal met meterkast, unit van de vloerverwarming en garderobe. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Via openslaande tuindeuren en de achterdeur bereik je de achtertuin die op het zuiden is gesitueerd en is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm. Via de tuin is er een vrije achterom naar het parkeerterrein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die is uitgerust met een witte keukeninrichting (2020) in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiezet -apparaat, Quooker, vele boven- en onderkasten en aangrenzend is er een praktische provisiekast. Via een portaal bereik je het gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset en fontein. Via de ontvangsthal kun je ook naar de inpandige garage met o.a. een vaste kastenwand met een groot formaat koelkast en groot formaat diepvrieskast, wasbak en een elektrisch te bedienen garagedeur. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een werkkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit en vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een stort- en handdouche, douchedrain, sunshower, wandcloset, een wastafel met badkamermeubel en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Vaillant HR combiketel (2020) en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, een airco-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Exterieur: De woning beschikt over een eigen inrit en een garage met elektra en een elektrische deur. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrije achterom naar het parkeerterrein en speelweide. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1977. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing en vele rolluiken Het energielabel is A+. De perceelgrootte bedraagt 168 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 121 m², de inhoud 486 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.