Tuinveld 115571 JK BergeijkLoo

Met trots presenteren wij u deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2023! Een fijne eengezinswoning met een moderne, tijdloze uitstraling. Dankzij zonnepanelen en volledige isolatie bent u hier verzekerd van energiezuinig en comfortabel wonen. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen van Bergeijk op korte afstand. Maak van dit huis uw thuis! Stap binnen in deze zorgvuldig onderhouden woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fraai uitzicht over de achtertuin. Via een deur is de achtertuin te bereiken. De woonkamer is ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte te creëren. Tevens is vanuit de woonkamer een praktische trapkast te bereiken. Deze is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand en hier bevindt zich de warmtepomp. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een rechte wandopstelling en een kook- en spoeleiland. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een diepvriezer en een vaatwasser. Via een groot raam heeft u een fraai uitzicht over de straat. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken en vanuit de overloop heef tu toegang tot drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Via een raam is er natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tevens is de badkamer aangesloten op de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier heeft u de beschikking over een open ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, omvormer van de zonnepanelen, ventilatie-unit en de opstelling van de cv-combiketel. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakraam. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor het maken van een extra slaapkamer. Achter de woning heeft u de beschikking over een privacybiedende achtertuin welke is georiënteerd op het noordwesten. De tuin is ingericht met een terras en een gazon. In de tuin heeft u de beschikking over een praktische vrijstaande houten tuinberging. Bijzonderheden - De woning is aangesloten op een warmtepomp. - De verwarming op de begane grond en eerste verdieping geschiedt door middel van vloerverwarming. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - Betreft een nieuwe woning met een bouwjaar van 2023. - Begane grond voorzien van houtlook tegelvloer. - Eerste een tweede verdieping voorzien van laminaat vloer. - De woning beschikt voer 12 zonnepanelen á 400 KwH per paneel per jaar. Locatie De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk met weinig verkeersdrukte in het kerkdorp 't Loo van de gemeente Bergeijk. De basisschool, kinderopvang en kleuterschool bevinden zich op steenworpafstand en binnen enkele minuten is het gezellige centrum van Bergeijk te bereiken, bekend om zijn knusse cafés, sfeervolle restaurants, en een bruisend verenigingsleven. Voor natuurliefhebbers liggen uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietspaden vlakbij. Dankzij de uitvalswegen zijn steden als Eindhoven en Valkenswaard te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.