van Galenstraat 265571 BN BergeijkVan den Valgaetstraat e.o.

Ruim wonen op een fijne plek in Bergeijk. Veel leefruimte, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én volop parkeerruimte op eigen terrein. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Van Galenstraat 26 combineert dat met een garage, carport, vernieuwde badkamer, nieuwe dakkapel en energielabel B. Ligging De Van Galenstraat is een rustige straat op korte afstand van het centrum van Bergeijk. Voor wandelen loop je vrijwel direct de bossen in. De woning grenst aan één zijde aan een groen plantsoen en ligt daardoor aan deze kant heerlijk vrij. Eindhoven, ASML en High Tech Campus zijn met de auto in circa 20 minuten bereikbaar. Pluspunten • Bouwjaar 1975 • 149 m² woonoppervlakte • Perceel van 284 m² • Energielabel B • Vijf ruime (slaap)kamers • Vernieuwde badkamer (oktober 2024) • Achtertuin op het zuiden • Grote oprit, carport en garage • Acht zonnepanelen (2022) • Dak- en muurisolatie en HR++ beglazing (m.u.v. toiletraampje) • Kozijnen begane grond vernieuwd in 2024 • Brede dakkapel geplaatst in 2025 • Boeiboord en dakkapel zijn afgewerkt met Rockpanel • Zinken dakgoten en regenwaterafvoer (2021) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Begane grond Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de houten vloer en inbouwhaard geven de ruimte sfeer. Via de tuindeuren staat de woonkamer direct in verbinding met de achtertuin. De semi-open keuken kijkt uit op de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven) en een praktische inbouwkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hal en vier kamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is in oktober 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een mechanische ventilator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en volop extra bergruimte. Daarnaast is hier de royale vijfde slaapkamer met een brede dakkapel uit 2025, Velux dakvenster, vaste kastenwand en extra bergruimte onder het dak. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een carport en een garage. Via de poort kun je vrij achterom naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Met twee terrassen, gazon, borders en leibomen kun je volop genieten van het buitenleven. De getoonde interieurfoto’s zijn deels voorzien van een aangepast kleurenpalet om te laten zien wat een andere kleurstelling met de ruimtes kan doen. Het vierluik in de fotoreeks toont de huidige kleurstelling. Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Bel of mail met ons kantoor voor een afspraak, we leiden je graag rond!