Vonderpad 115571 KT BergeijkVan den Tillaartstraat e.o.

Een vrijstaande woning op een schitterende locatie aan de rand van ‘t Loo in Bergeijk. Dit is dé plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, perfect voor jou als je droomt van een plek die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten. Met een prachtig, diep perceel van 1672 m² dat grenst aan weidse uitzichten over de weilanden, is dit huis een droom voor natuurliefhebbers, gezinnen, of iedereen die op zoek is naar ruimte voor hobbydieren. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een entreehal met een vinylvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. Hier vind je ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je zo door naar de L-vormige woonkamer, een lichte en royale ruimte met een vinylvloer, spachtelputzwanden en een balkenplafond. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht in de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste inbouwkast en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de dichte woonkeuken. Deze is deels betegeld en voorzien van een vinylvloer, een praktische hoekopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via een tussenportaal in de keuken bereik je de kelder en een handige vaste kast. De keuken biedt tevens toegang tot de deels betegelde bijkeuken, waar je de opstelling van de Vaillant warmwatergeiser. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin via de achterdeur, en tot een geheel betegeld toilet met fonteintje, evenals de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, een vaste wastafel met mengkraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is ook een zolderruimte bereikbaar via een luikje in de bijkeuken, wat extra praktische opbergmogelijkheden biedt. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de linkervoorzijde van de woning, is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. De kamer heeft een dubbele vaste inbouwkast. Slaapkamer 2, aan de rechterzijde, heeft dezelfde afwerking en beschikt over een wastafel. Slaapkamer 3 en 4, aan de linker- en rechterachterzijde, hebben tevens dezelfde afwerking en zijn beide voorzien van een vaste inbouwkast. Zolder: Vanaf de overloop brengt een vlizotrap je naar de manshoge bergzolder. Deze zolder is voorzien van een uitzetraampje en herbergt de Intergas VR C.V.-ketel (bouwjaar 2002). Tuin: De woning ligt op een rijkelijk, diep perceel met volop privacy en zon. Aan de voorzijde vind je een fraai aangelegde tuin met gazon en plantenborders, en een royale oprit met kiezels met vrije achterom naar de achtertuin en toegang tot de garage. Direct achter het huis geniet je van een terras, perfect voor gezellige zomeravonden. De linkerzijde van de woning beschikt over een mooie, brede strookt die zelfs mogelijkheden biedt voor een aanbouw. Verder is de keurig aangelegde, geheel vrij gelegen achtertuin voorzien van gazon, plantenborders en verschillende hagen. Het achterste deel van het perceel is een ware speeltuin voor jong en oud, ideaal voor het houden van beestjes of hobbydieren, en zelfs een paard zou mogelijk zijn, hoewel de ruimte daarvoor beperkt is. Dit deel is momenteel begroeid met hoog gras en beplanting, maar is eenvoudig bij de rest van de tuin te betrekken om er één geheel van te maken. Het mooiste van alles: je hebt vrij uitzicht over de weilanden! Garage en bergingen: Naast de woning staat een vrijstaande, stenen garage met een loopdeur, stalen kanteldeur en een smeerput. Buiten aan de bijkeuken is een uitstortgootsteen aanwezig, en daar is ook nog een houten en stenen berging aangebouwd, ideaal als fietsenberging en voorzien van elektra. Aan de garage is tevens een tweede aangebouwde berging van hout met een loopdeur te vinden. Achter op het perceel staat nog een grote houten berging, perfect als extra opslag, maar ook te verbouwen tot dierenverblijf of te gebruiken als houtopslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Perceel 1672 m² - De woning is voorzien van houten kozijnen - De woning verkeert in een wat verouderde staat, maar biedt juist volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen en aan te pakken. Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een prachtige locatie - Gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de weilanden - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.