Bergse Heide 45854 PW Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Prachtige vrijstaande en sfeervol verbouwde woonboerderij met grote natuurlijke tuin met diverse fruitbomen. De boerderij biedt erg veel ruimte, comfort en sfeer. Mooie ligging vlakbij de bossen op riant perceel met vrijstaande stenen schuur. De woning is gebouwd omstreeks 1925 en in de periode 2012-2025 gerenoveerd en geïsoleerd. Het perceel is geheel omheind. De naastgelegen nieuwbouwplannen zijn in uitvoering of zullen binnenkort starten. De woonboerderij ligt op steenworpafstand van het mooie natuurpark "De Maasduinen" met prachtige bossen en heide. Tevens gelegen nabij de winkels, basisschool en uitvalswegen. Nijmegen en Venlo op ca 30-35 autominuten. Perceel 3.154 m2. Woonoppervlakte ca 258 m2. Inhoud woning ca 1.117 m3. Energielabel C. Indeling: entree (achterzijde) portaal; hal met sfeervolle doorkijk via deels glazen vloer naar deel van de oorspronkelijke stalvloer; tussenhal met toegang tot eetkamer/keuken en trap naar opkamer en verdieping. De bourgondische leefkeuken met toegang tot de kelder heeft een praktische hoekopstelling en eethoek; bijkeuken/wasruimte; kamer/alternatieve entree; luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel; ruime woonkamer met prachtige eiken vloer en openslaande deuren aan de voorzijde; riante serre met fraai tuinzicht; portaal met toilet; berging/hobbyruimte alsmede tweede trapopgang naar verdieping. Verdieping oorspronkelijk woonhuis: overloop; 2 ruime slaapkamers en diverse inbouwkasten; ruim kantoor/ slaapkamer met veel licht via de fraaie dakvensters. Verdieping oorspronkelijke stallen: 4e ruime slaapkamer bereikbaar evenals 2 ruime inloopkasten. De grote overloop biedt mogelijkheden als werkkamer of logeerkamer. Aanvaarding: in overleg