Burgemeester Douvenstraat 22-A5854 AE Bergen (LI)Oud-Bergen Kern

Kaart
  • 78 m²
  • 810 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige straat (uitsluitend bestemmingsverkeer) staat, op een mooie landelijke locatie, deze eenvoudige vrijstaande doorzonwoning. Dit betekent dat de woning van binnen heerlijk licht is. De huidige eigenaar heeft hier dagelijks genoten van het vrije uitzicht aan de achterzijde over de akkers richting Nieuw Bergen (L) en uiteraard van de grote tuin. Na bijna 60 jaar bewoning door de eerste eigenaar is het moment gekomen om te verhuizen naar een appartement. De woning is gelegen op een perceel van ruim 810 m² en beschikt over een carport en een overkapping. De hoekligging is ideaal te noemen en zorgt ervoor dat het perceel gemakkelijk te ontsluiten is. Deze knusse woning is bovendien eenvoudig uit te breiden, terwijl er nog steeds een royale tuin behouden blijft. Indeling Begane grond: Royale hal met kelderkast en meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Er is een aparte, praktische keuken met een elektrische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de keuken kom je via de afsluitbare overkapping in de royale berging met verwarming, waar zich de aansluiting voor de cv-ketel en de aansluiting/pomp voor de beregening bevinden. Via de overkapping bereik je middels een buitendeur eerst het terras en vervolgens de diepe tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche. Zoldervliering: Bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een gedeeltelijke houten vloer. Overige informatie: Bouwjaar 1966. Woonoppervlak circa 77,8 m². Perceeloppervlak 810 m². Isolatie: de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas. De vloer van de woonkamer is in 1995 vervangen door een betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming. De berging en overkapping zijn voorzien van houten kozijnen. Verwarming en warm water geschieden middels een HR cv-combiketel van het merk Nefit. Buiten: Carport: ruime enkele carport. Overkapping: gelegen achter de berging, afsluitbaar middels een dubbele poort en voorzien van een stroomaansluiting. Op het terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.731
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
810 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG T 1190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.081x

Bekeken

82x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Oud-Bergen Kern

Bergen (LI)
Inwoners
340
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.