Eikstraat 195854 HZ Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Deze fraaie twee-onder-een kapwoning biedt comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergen (L). Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals zonnepanelen, rolluiken, airconditioning en glasvezel. De indeling is praktisch met een ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer. De verzorgde achtertuin is voorzien van een royale overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de vrijstaande garage, carport en oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: De ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De woonkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkblad en kastruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor het creëren van een gezellige eethoek. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen, hier bevinden de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een fraai laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de slaapkamer zijn tevens twee praktische bergingen onder de schuine kap bereikbaar. GARAGE Naast de woning bevindt zich een oprit met carport en een vrijstaande garage. De garage is voorzien van een kanteldeur, een loopdeur en beschikt over daglicht, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto en fietsen, maar ook prima kan dienen als extra bergruimte of hobbyruimte. Op de oprit is er daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een royale aluminium overkapping (2021) met voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt verblijven. NIEUW BERGEN & OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nieuw Bergen, het centrum van de gemeente Bergen (L). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het centrum van Nieuw Bergen ligt op slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Het treinstation van Boxmeer bevindt zich op circa 10 minuten rijden en biedt goede treinverbindingen richting Nijmegen en Venlo. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen zoals Gennep (circa 10 minuten rijden), Venlo (circa 35 minuten rijden) en Nijmegen (circa 35 minuten rijden) eenvoudig bereikbaar. Bovendien zorgen de autosnelwegen A73 en A77 voor een snelle verbinding richting Eindhoven en Duitsland. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - De woning beschikt over HR glas - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De tweede verdieping is voorzien van een airco. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. - De aluminiumoverkapping is gerealiseerd in 2021 - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.