Hermelijnsingel 335854 JE Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met serre en fraaie zij-aanbouw gelegen aan de bosrand van het Maasduinengebied. Aan de rustige Hermelijnsingel in het groene Bergen L ligt deze goed onderhouden en goed geïsoleerde halfvrijstaande woning met serre, tuinberging en een heerlijke tuin, direct aan de bosrand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen – een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! De ligging is uniek met directe toegang tot natuur en wandelroutes, maar ook op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 128 m2. Perceel 225 m2. Energielabel: B. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de royale en lichte woonkamer met fraaie pvc vloer en verbinding met de serre met mooi uitzicht op de groene tuin en bosrand. De woonkeuken biedt veel ruimte voor een lange eettafel en is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur . Achter de leefkeuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken met witgoed-aansluiting; daarachter een praktische berging. Via een portaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met handige kastenwand. De badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Bereikbaar via vaste trap. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en volop opbergmogelijkheden. Extra’s: • Vier slaapkamers • Goed geïsoleerd • Airco op de begane grond en verdieping met verwarmings- en koelfunctie • 12 zonnepanelen en diverse screens (voorzijde) • Royale eigen (niet gedeelde) oprit • Heerlijke tuin met veel privacy dankzij de ligging aan de Oudebaan grenzend aan Natuurpark De Maasduinen • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Deze instapklare woning biedt veel comfort met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk in de achtertuin. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg