Hermelijnsingel 395854 JE Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Kaart
  • 78 m²
  • 239 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis met carport en overkapping aan de bosrand van het Maasduinengebied Aan de rustige Hermelijnsingel in het groene Bergen L ligt deze goed onderhouden en grotendeels geïsoleerde halfvrijstaande woning met carport, overdekt terras en een heerlijke tuin, direct aan de bosrand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen – een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! De ligging is uniek: met directe toegang tot natuur en wandelroutes, maar ook op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 78 m2 (exclusief zolder). Perceel 239 m2. Energielabel: B. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer sluit aan op een sfeervol, overdekt terras – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Via een portaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je een ruime bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Extra’s: • Grotendeels geïsoleerd • Airco op de begane grond met verwarmings- en koelfunctie • 9 zonnepanelen en diverse rolluiken • Carport en royale oprit • Heerlijke tuin met veel privacy dankzij de ligging aan de Oudebaan grenzend aan Natuurpark De Maasduinen • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk in de achtertuin. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.295
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG D 6465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (14,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Populariteit

944x

Bekeken

19x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Nieuw-Bergen Kern

Bergen (LI)
Inwoners
4.355
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.256

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.