Siebengewaldseweg 845854 PD Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Deze goed verzorgde halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, een uitbouw, garage, oprit en carport biedt volop ruimte en comfortabel woongenot. De woning is voorzien van rolluiken, horren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het hart van Bergen (L), op loopafstand van winkels, scholen en de sporthal, bevindt de woning zich in een rustige, groene omgeving. De benedenverdieping biedt bovendien voldoende ruimte om levensloopbestendige aanpassingen te maken, zodat het huis perfect past bij alle levensfasen. Gelegen tussen de Maasduinen en het Duitse Reichswald, bevindt deze regio zich te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden – een paradijs voor wandelaars, fietsers, ruiters en golfers. Landgoed Bleijenbeek met zijn golfbaan ligt op slechts enkele minuten rijden. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, huisarts, basisschool en speelvelden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Nieuw Bergen is uitstekend ontsloten dankzij de nabijheid van de A73, A77 en A57, vliegveld Weeze en een veerpont over de Maas. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang, kelder en meterkast. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Aangrenzend bevindt zich een nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast. Naast de keuken ligt een zeer ruime en luxe bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken en horren. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen en beschikt over een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale bergzolder, die eenvoudig bereikbaar is via een vlizotrap. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop zonlicht. Op het perceel bevindt zich een ruime garage van circa 23 m², met een geïsoleerd dak en aansluitingen voor water en elektra. Voor de hobbyist is er bovendien een smeerput aanwezig, compleet met verlichting en stroomvoorziening. Achterin de tuin staat een robuuste overkapping, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Overige informatie: Bouwjaar van de woning: 1962 , Energielabel: C, Dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas, Woonoppervlakte: ca. 116m², Perceeloppervlak: 320 m² Hoogtepunten van deze woning: - Ruime Eigen parkeergelegenheid - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de buurt - Bos- en heidegebied "De Maasduinen" nabij. - 3 ruime slaapkamers - Realiseren levensloopbestendig wonen - Ruime uitbouw & overkapping - Alle vertrekken zijn voorzien van horren