Verkocht

Valkstraat 65854 HS Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

€ 865.000 k.k.
Kaart
  • 211 m²
  • 980 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2025
Verkoopdatum
2 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom thuis bij Valkstraat 6 in Nieuw-Bergen. Ontdek het summum van woonplezier in de bosrijke en waterrijke omgeving van Nationaal Park de Maasduinen, het  Leukermeer en de Maas. Waar deze prachtige riet gedekte villa wacht op diegene die ruim willen wonen, aan huis willen werken, de natuurliefhebbers die rust zoeken, de watersportliefhebber, of de stedelingen die de nabijheid van voorzieningen niet willen missen. Dit is een thuis waar je hart sneller van gaat kloppen, waar elk gezinslid zijn eigen plekje vindt en waar het leven net dat beetje mooier is. Wat het nog mooier maakt is dat het huis in 2010 volgens de hedendaagse maatstaven is gebouwd, het energielabel garandeert een thuis met lage energiekosten. Hier is het thuiskomen elke dag weer een geluksmomentje. Nog meer geluksmomentjes ervaar je in de zonnige, riante tuin met fraai overdekt tuinterras, wat in combinatie met de bosrijke ligging zorgt voor een instant vakantiegevoel! Dit is de perfecte mix van vrijheid, luxe en duurzaamheid op een heerlijk groen plekje vlakbij de dagelijkse voorzieningen, sportclubs, basisschool en openbaar vervoer. Nijmegen - Venlo - Kleve (Duitsland) zijn te bereiken in ca 30 autominuten. Volop watersportmogelijkheden biedt de nabij gelegen Maas en het Leukermeer met zijn jachthaven. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
980 m²
Inhoud
940 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN T 2552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.817x

Bekeken

51x

Bewaard

12-5-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw-Bergen Kern

Bergen (LI)
Inwoners
4.355
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.256

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.