Breelaan 661861 GG Bergen (NH)Boschrand

Kaart
  • 136 m²
  • 385 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen tegenover het berger bos en op loopafstand van het centrum!

Omschrijving

Welkom op de Breelaan 66. Op een van de mooiste plekjes van Bergen, pal tegenover het weiland 'De Vinkenkrocht' en het Berger Bos, staat deze charmante woning uit circa 1915: ‘Rose des Vents’. Waar in Bergen woon je zo dicht bij het bos, de duinen, het dorp en heb je zo’n schitterend uitzicht? Een woning als deze komt niet vaak te koop. Je ziet meteen de karakteristieke voorpui met ingezwenkte lijstgevel. Binnen vind je nog veel authentieke details. De paneeldeuren zijn aanwezig en de oorspronkelijke en-suite deuren zijn nog in gebruik. Het geeft direct sfeer. De kavel meet maar liefst 385 m², ligt heerlijk op de zon en biedt veel privacy. Echt een unieke plek. De woning is in de loop der jaren deels gemoderniseerd. Er zijn enkele kozijnen vervangen door kunststof met dubbel glas en er is centrale verwarming, maar het heeft vooral heel veel sfeer. En dus potentie: hier moet geklust worden, maar dan heb je ook een plaatje van een huis. Via de entreehal met eenvoudige stoppenkast en trapopgang, betreden we de woonkamer en suite. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over het weiland 'De Vinkenkrocht'. Beschermd gebied dat onbebouwd zal blijven. De achterkamer heeft tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken leidt naar de bijkeuken met cv-opstelling en plek voor de wasmachine. De badcel is beneden en voorzien van wastafel en douche. Er is een separaat toilet. Boven tellen we 3 slaapkamers en eveneens een apart toilet. Er is een aangebouwde stenen schuur voor klussen en opslag met aansluitende ruimte voor de kliko's. Achter in de tuin vinden we nog een houten berging. In de achtertuin staat ook een verouderd bijgebouw dat dienstdeed als zomerhuis. Ook hier is heel wat leuks van te maken. Zie je de mogelijkheden op deze heerlijke plek met uitzicht op het bos- en duingebied en vlak bij het centrum met haar gezelligheid? Kom kijken en maak plannen! Wij laten het geheel graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH B 897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.950x

Bekeken

145x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Boschrand

Bergen (NH)
Inwoners
1.145
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.777

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.