Doorntjes 371861 VH Bergen (NH)Geest

Altijd al een B&B willen beginnen of ruimte willen hebben voor ouders, kinderen of gasten? Deze vrijstaande jaren 30-woning met garage én zelfstandige recreatiewoning biedt unieke mogelijkheden! Al drie generaties lang is ‘De Flierefluiter’ met veel liefde bewoond. De recreatiewoning is jarenlang succesvol verhuurd aan toeristen én ingezet als kangoeroewoning. Nu, na 70 jaar familiebezit, is dit charmante en verrassend ruime huis op een prachtige plek in Bergen beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De woning ligt in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing en dankt haar naam ‘Doorntjes’ aan een historisch bospad in de buurt. Alles wat Bergen zo geliefd maakt ligt binnen handbereik: scholen, bos, polder, het gezellige centrum en natuurlijk de duinen en het strand. Via de A9 ben je bovendien snel in Haarlem, Amsterdam of op Schiphol. INDELING WOONHUIS: Begane grond: Parkeren kan op eigen terrein, waarna je naar de overdekte entree loopt. Hier zie je een mooie voordeur, een overkapping met typisch puntdak en aan twee kanten een groot raam. Om aan te bellen kun je kiezen tussen een moderne, witte bel en de echte bel met klepel. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval in de ruime hal. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, trapopgang en een verdiepte trapkast. Ook de toiletruimte met fonteintje is vanuit de hal te bereiken. De woonkamer met parketvloer is een sfeervolle leefruimte met grote ramen aan de voor- en rechterzijde. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek, met vanaf iedere plek uitzicht naar het groen. Bij het eetgedeelte is een deur naar de tuinkamer, die thans is ingedeeld met een groot bureau. Links van de woonkamer is de keuken, waar een keukenopstelling verdeeld over twee modules staat. De apparatuur is los geplaatst, waardoor je de kans krijgt om de keuken naar eigen smaak te vernieuwen. De aangrenzende bijkeuken met doucheruimte biedt de mogelijkheid om de keuken te vergroten. Eerste verdieping: Het woonhuis heeft drie slaapkamers, allen op de eerste verdieping. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee kinderkamers aan de achterzijde. In een van deze kamers is een deur naar het dakterras. Zolder: Achter het luik op de overloop is de toegang tot een zolderkamer, met de mogelijkheid om te gebruiken als extra slaapkamer of logeerkamer. Deze kamer heeft een gevelraam, dakraam en een ruime berging aan de achterzijde. INDELING GARAGE: Schuin achter de woning, aan het einde van de oprit, staat een ruime garage met openslaande deuren voor de auto, motor en andere voertuigen. Ook zijn er een loopdeur naar de tuin en een deur aan de achterzijde. INDELING RECREACTIEWONING: De recreatiewoning is niet alleen gebruikt voor verhuur, maar ook als gelijkvloerse mantelzorgwoning. Via de bruine buitendeur loop je de hal in, met aan de rechterzijde de woonkamer en een slaapkamer aan de linkerzijde. In de slaapkamer hangt een dubbele wastafel en de afstand tot de douche/toiletruimte is minimaal. De woonkamer heeft niet alleen een dakraam, maar ook ramen in beide buitengevels en een deur naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek in deze verrassend grote leefruimte. In het achterste deel van de recreatiewoning zijn een keuken, bijkeuken en twee (slaap)kamers. De keuken is ingedeeld met een dubbele wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor de wasmachine, droger en vriezer is genoeg ruimte in de bijkeuken. Beide slaapkamer, waarvan een met een wastafel, bieden mooi uitzicht naar de tuin. Exterieur: De Flierefluiter, de garage en recreatiewoning staan op een perceel van maar liefst 482 m2. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de voortuin, op het zuiden, is een groot terras gemaakt. Een pad in de zijtuin verbindt het terras met de achtertuin, waar gras en gevarieerde beplanting een fraai geheel vormen. Er zijn meerdere terrassen gemaakt, steeds met mooi uitzicht naar de tuin. En regent het buiten, maar is de temperatuur goed? De houten tuinberging is al jaren in gebruik als zitgelegenheid. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, merendeels met HR-glas; - Het buitenschilderwerk is in april 2024 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via twee HR-ketels Remeha, 2023 en 2024); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime garage; - Gelijkvloerse recreatiewoning met drie slaapkamers; WONINGVIDEO Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning met zomerwoning aan de Doorntjes 37 en 37s in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.