Eeuwigelaan 251861 CL Bergen (NH)Westdorp

EEUWIGELAAN 25, BERGEN (NH) Statige rietgedekte villa met gastenverblijf, wellness en prachtige bostuin Aan een van de mooiste en meest geliefde lanen van Noord-Holland, de prestigieuze Eeuwigelaan in Bergen (NH), ligt deze karaktervolle, rietgedekte villa. Verscholen achter een elektrisch bedienbare toegangspoort en omringd door volwassen groen, biedt deze bijzondere woning een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy. Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand en het Bergerbos ligt direct aan de overzijde van de laan. Met een woonoppervlakte van circa 391 m², een royaal perceel van 2.507 m² en een fraai aangelegde, op het zuiden georiënteerde bostuin, is dit een woning waar binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze samenkomen. De villa beschikt over meerdere woon- en zitgedeelten, een royale woonkeuken, vijf ruime slaapkamers in het hoofdhuis en drie badkamers. Daarnaast beschikt de villa over een zelfstandig gastenverblijf van circa 42,5 m², met een eigen huisnummer (25-S), en een separaat gebouw met wellness- en fitnessfaciliteiten. De natuurlijke zwemvijver, jacuzzi, verschillende terrassen, sauna en overdekte buitenruimte maken het geheel compleet. Een bijzondere villa waar comfortabel wonen, gasten ontvangen en ontspannen in alle rust vanzelfsprekend samengaan. Een bijzondere locatie in Bergen (NH) De Eeuwigelaan behoort tot de meest exclusieve lanen van Bergen (NH). Monumentale bomen, royale percelen en karaktervolle villa’s bepalen hier het straatbeeld. De woning ligt tegenover het Bergerbos en aan de rand van het duinreservaat, waardoor natuur en buitenleven altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd bevindt het sfeervolle dorpscentrum zich op loopafstand. Bergen staat bekend om zijn artistieke karakter, gezellige terrassen, stijlvolle boetieks, galeries en uitstekende restaurants. Ook op cultureel gebied heeft het dorp veel te bieden, met onder meer Museum Kranenburgh. Ook voor gezinnen is de omgeving aantrekkelijk, met goede onderwijsvoorzieningen, waaronder de Europese School Bergen op slechts vijf minuten fietsen, en een breed aanbod aan sportieve en culturele activiteiten. Het strand ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Hier woont u in een fijne omgeving, met het dorp, het bos, de duinen en de kust binnen handbereik. De woning, aankomst en karakter Achter het elektrisch bedienbare toegangshek voert een oprijlaan over het eigen terrein naar de villa. De karakteristieke rieten kap, de groene omgeving en de royale afstand tot de openbare weg geven de woning een statige, maar tegelijkertijd ontspannen uitstraling. De villa is in 2011 na een complete renovatie door De Geus Bouw B.V. opgeleverd. Bij deze renovatie is de woning met grote zorg en oog voor detail vernieuwd en uitgebreid, waarbij ook een nieuw gastenverblijf is gerealiseerd. Het rieten dak is vernieuwd en het schilderwerk is in 2026 opnieuw verzorgd. Het resultaat is een harmonieus geheel waarin het karakter van de villa samengaat met hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een verzorgde afwerking. Begane grond, licht, ruimte en zicht op het groen Bij binnenkomst in de centrale hal valt direct de aangename combinatie van licht, ruimte en overzicht op. Vanuit hier ontvouwen de verschillende leefruimtes zich op natuurlijke wijze. Iedere ruimte heeft een eigen functie, terwijl de onderlinge verbinding zorgt voor een prettige samenhang. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. De imposante haard, omlijst door een karaktervolle schouw, is een echte blikvanger en zorgt voor een sfeer van warmte en behagelijkheid. De grote raampartijen en verschillende comfortabele zitgedeelten versterken het gevoel van ruimte en comfort. Vanuit de woonkamer is het omliggende groen voortdurend zichtbaar, waardoor de tuin als vanzelf onderdeel wordt van het interieur. Dankzij de directe toegang tot het terras loopt binnen op natuurlijke wijze over in buiten en geniet u op ieder moment van de dag van het buitenleven. Aangrenzend bevindt zich een afzonderlijke kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, televisie- of familiekamer. De open haard zorgt voor een warme, sfeervolle ambiance, terwijl de directe toegang tot een eigen zonneterras deze ruimte een extra dimensie geeft. Aan de andere zijde ligt de ruime woonkeuken, waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De gashaard draagt bij aan de warme sfeer. Een praktische bijkeuken en een afzonderlijke wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak en een overzichtelijke organisatie van de dagelijkse voorzieningen. Eerste verdieping, comfort en privacy De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer vormt een bijzonder sfeervol en elegant privévertrek, waar het hoge plafond en de karakteristieke houten balken zorgen voor een warme, authentieke uitstraling en een aangenaam gevoel van ruimte. De kamer beschikt over een eigen badkamer, een inloopgarderobe en openslaande deuren naar het balkon. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen en in alle privacy te genieten van het uitzicht op het omliggende groen. De overige slaapkamers zijn licht en ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, gasten of een combinatie van slapen en werken. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee badkamers. De huidige inloopgarderobe kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer. Bergruimte en een aparte wasruimte dragen bij aan het dagelijkse comfort. Tweede verdieping, ruimte voor het hele gezin Onder de karakteristieke rieten kap bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor kinderen, logees of een rustige werkplek, enigszins afgescheiden van de leefruimtes op de begane grond. Comfort en energiezuinigheid De villa beschikt over energielabel A, dubbele beglazing en vloerisolatie. De centrale verwarming wordt aangevuld door de sfeer en warmte van de open haard. Daarnaast zijn zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Een zelfstandig gastenverblijf met eigen huisnummer Een bijzonder pluspunt van deze villa is het sfeervolle, zelfstandige gastenverblijf van circa 42,5 m², met een eigen huisnummer: 25-S. Een plek met een eigen karakter, waar comfort en privacy op aangename wijze samenkomen. Het verblijf beschikt over een eigen woonkamer met gashaard, keuken, slaapkamer en badkamer en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het hoofdhuis. Hier kunnen familie en vrienden in alle rust verblijven, met alle ruimte om zich thuis te voelen en tegelijkertijd te genieten van hun eigen privacy. Ook biedt het gastenverblijf mogelijkheden voor verhuur, een au pair of inwonende ondersteuning, of bijvoorbeeld het inrichten van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. De combinatie van een eigen huisnummer, complete voorzieningen en een zelfstandige indeling geeft dit gastenverblijf een bijzondere meerwaarde. Een veelzijdige plek die zich op natuurlijke wijze voegt naar de wensen van de bewoners. Wellness en fitness, ontspanning in het groen Een separaat gebouw op het terrein is ingericht als wellness- en fitnessruimte en beschikt over een kleine keukenopstelling, een toilet en een douche. Hier kunt u in alle rust sporten en ontspannen, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de sauna kijkt u uit op de prachtige, glooiende bostuin, waar de zwemvijver met fontein een idyllisch en bijna sprookjesachtig decor vormt. Omringd door volwassen bomen en weelderig groen ervaart u hier een bijzondere rust en privacy, alsof u zich midden in de natuur bevindt, volledig verscholen in uw eigen groene oase. De aangrenzende overdekte buitenruimte vormt een heerlijke, beschutte plek om na een saunasessie na te genieten of op een ander moment van de dag in alle rust buiten te zitten. De natuurlijke zwemvijver en jacuzzi bieden ieder hun eigen gelegenheid tot verkoeling en ontspanning. De tuin en het perceel, een groene wereld op zichzelf De volwassen beplanting rondom de woning zorgt voor een beschutte sfeer en een aangenaam gevoel van privacy. Het tuinlandschap verandert met de seizoenen en biedt daardoor het hele jaar door een afwisselend uitzicht. De tuin vormt niet alleen een fraaie omlijsting van de villa, maar is ook een volwaardig onderdeel van de woonbeleving. Hier kunt u genieten van een zonnige middag, buiten tafelen met familie en vrienden of u terugtrekken in uw eigen groene omgeving. Voor de auto’s is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met een carport en een vrijstaande berging. BIJZONDERHEDEN -Rietgedekte villa aan de prestigieuze Eeuwigelaan in Bergen (NH) -Woonoppervlakte van circa 391 m² -Royaal perceel van circa 2.507 m² -Energielabel A -Afgesloten perceel met elektrisch bedienbare toegangspoort -Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s -Complete renovatie door De Geus Bouw B.V. in 2011 -Royale woonkamer met gashaard en meerdere zitgedeelten -Aangrenzende werk-, televisie- of familiekamer met open haard -Ruime woonkeuken met gashaard -Praktische bijkeuken en afzonderlijke wasruimte -Vijf slaapkamers en drie badkamers in het hoofdhuis -Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inloopgarderobe en balkon -Mogelijkheid om de huidige inloopgarderobe als extra slaapkamer in te richten -Zelfstandig gastenverblijf van circa 42,5 m² met eigen huisnummer 25-S -Voorzien van een eigen woonkamer met gashaard, keuken, slaapkamer en badkamer -Geschikt voor het ontvangen van gasten en mogelijk gebruik als verhuur-, praktijk- of kantoorruimte -Separaat wellness- en fitnessgebouw -Sauna -Natuurlijke zwemvijver en jacuzzi -Fraai aangelegde, glooiende bostuin met volwassen beplanting. -Tuin op het zuiden -Meerdere terrassen -Carport en vrijstaande berging -Gelegen tegenover het Bergerbos en aan de rand van het duinreservaat -Dorpscentrum van Bergen op loopafstand -Europese school Bergen op vijf minuten fietsen. -Strand op enkele minuten rijden -Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar Een villa met karakter, op een locatie om van te dromen Een huis om samen te leven, familie en vrienden te ontvangen en lange avonden aan tafel moeiteloos te laten overgaan in ontspannen momenten in de tuin. Een thuis waar samenzijn en rust hand in hand gaan. Omringd door groen, met de charme en levendigheid van Bergen en de schoonheid van de omgeving binnen handbereik. Eeuwigelaan 25 is een villa die uitnodigt om te leven, te genieten en samen herinneringen te maken. Een bijzonder thuis waar karakter, privacy en het buitenleven op natuurlijke wijze samenkomen.