Nieuw

Emmalaan 341862 ET Bergen (NH)De Rekere

Kaart
  • 84 m²
  • 264 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTweekapper met potentie, zuidoostelijke tuin en veel privacy!

Omschrijving

GROOT PERCEEL - ZUIDOOSTELIJKE TUIN - VEEL PRIVACY - RUSTIGE LIGGING - TWEEKAPPER MET POTENTIE Wie hier voor de deur staat, merkt het meteen: de ligging is rustig en groen, met volop ruimte rondom de woning. Juist dat perceel maakt dit huis interessant. Met een kavel van 264 m² is er aan de buitenzijde meer dan genoeg plek om het wonen naar eigen hand te zetten, terwijl de woning zelf een duidelijke basis biedt om te moderniseren. Binnen is te zien dat het huis gedateerd is en toe is aan een nieuwe fase. Dat vraagt om aandacht, maar zorgt er ook voor dat alles nog open ligt qua indeling, afwerking en uitstraling. De huidige opzet is overzichtelijk, met de leefruimte en keuken op de begane grond en drie slaapkamers boven. Vanuit meerdere ruimtes is er contact met de tuin, wat het geheel een prettig en open karakter geeft. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in de hal, waar het toilet, de trapopgang en een vaste kast zijn gesitueerd. Vanuit hier wordt doorgelopen naar de woonkamer, die zich over vrijwel de volledige breedte uitstrekt en profiteert van daglicht via de grote raampartijen en schuifpui. Aan de voorzijde ligt de keuken, met directe toegang tot een trapkast en de ruime voortuin. Eerste verdieping Op deze verdieping grenzen drie slaapkamers aan de overloop. De badkamer is compact en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Net als de rest van de woning vraagt ook deze ruimte om modernisering. Buiten/parkeren Rondom de woning ligt een ruim perceel met een tuin die zich uitstrekt aan de voor- en achterzijde. De ligging op het zuidoosten zorgt voor een goede zonligging, terwijl de volwassen beplanting en erfafscheidingen zorgen voor veel privacy. De maat en ligging bieden volop mogelijkheden voor herinrichting of uitbreiding. Aansluitend is er een ruime berging aanwezig, voorzien van elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden in de straat. Buurt De Emmalaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Bergen (NH), met voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen circa 5 minuten fietsen wordt het centrum van Bergen bereikt, waar winkels, horeca en voorzieningen aanwezig zijn. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De duinen en het strand bevinden zich op ongeveer 15 minuten fietsen, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Met de auto is er een goede aansluiting richting Alkmaar en de A9, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam bereikbaar zijn. Kenmerken • Kluswoning • Perceeloppervlakte: 264 m² • Drie slaapkamers • Berging aanwezig • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Gelegen in een rustige straat • Openbaar parkeren Afsluiting Een woning met een ruim perceel en een rustige ligging, klaar voor een nieuwe invulling. Neem contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.726
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BERGEN NH C 2829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (7,80 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

De Rekere

Bergen (NH)
Inwoners
1.490
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.134

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.