Hallstein-Nes 161862 AS Bergen (NH)Negen-Nessen

Halfvrijstaande woning in het bruisende Bergen! Verscholen tussen het groen, in het gezellige kunstenaarsdorp Bergen, staat deze vrijstaande woning waar ruimte en vrijheid centraal staan. Eerlijk is eerlijk, de woning vraagt om modernisering. Maar met een flinke dosis liefde en vakmanschap tovert u deze woning om tot uw droomhuis, met jarenlang woongenot. Niet alleen door de prachtige locatie, maar vooral door de ongekende potentie die deze woning biedt. De woning ligt in de parkwijk De Negen Nessen, op steenworp afstand van weide, bos, duin en strand. De autoluwe grasveldjes in de Nessen zijn perfect als speel- en voetbalveldjes voor de kinderen. Ook diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het kunstenaars dorp Bergen en het nabijgelegen Alkmaar bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, levendige horeca en talloze culturele activiteiten. Bergen combineert het sfeervolle dorpsleven met het karakter van Noord-Holland: tulpenvelden, uitgestrekte polderlandschappen en het beroemde Noord-Hollands Duinreservaat liggen binnen handbereik, ideaal voor wandel- en fietstochten. Indeling Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en via een schuifdeur tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 34 m²) is licht en ruim, met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het aangrenzende eetgedeelte (ca. 10,5 m²) loopt naadloos over in de woonkamer. De dichte keuken (ca. 10,5 m²), gesitueerd in de aanbouw, is ruim genoeg voor een eettafel, zodat de woonkamer volledig gebruikt kan worden voor ontspanning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 9,5 m², 13,5 m², 6 m² en 10,5 m². De slaapkamer grenzend aan de badkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, tweede toilet, opstelling voor de C.V. en de wasmachine. Garage: De aangebouwde garage (ca. 17,5 m²) is voorzien van elektra en een kanteldeur. Bovenin is een handige vliering voor extra opslag. Tuin: De echte parel van deze woning is de tuin met ligging op het zuidwesten. Voor-, zij- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om uw eigen groene oase te creëren. Meerdere terrassen, een zonnig plekje of zelfs een veranda om gedurende de winter te genieten: nagenoeg alles is mogelijk. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning met een schat aan potentie; - Perceeloppervlakte 703 m², woonoppervlakte ca. 128,5 m²; - Royale woonkamer; - Vier slaapkamers; - Riante voor-, zij- en achtertuin; - Aangebouwde garage voorzien van elektra; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.