Joseph Bech-Nes 201862 AP Bergen (NH)Negen-Nessen

Rust, ruimte en volop woonplezier in het geliefde Bergen! In dit heerlijk ruime en lichte vrijstaande familiehuis in Bergen voel jij je direct thuis. Omringd door een fraai aangelegde riante voor- en achtertuin met ideale zonligging en volop privacy, is het heerlijk vertoeven. Tegelijkertijd is het levendige centrum van Bergen en ook strand, bos en polder dichtbij. Ben jij op zoek naar een heerlijk instap klaar huis voor nu en in de verre toekomst? Zoek niet verder. Deze villa is in 2017 onder architectuur uitgebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 en is door de indeling; vijf slaapkamers en twee badkamers ideaal voor onder meer jonge gezinnen, pubergezinnen, toekomstbestendig wonen of kangoeroe wonen. Ook wat betreft duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst: onder meer 14 zonnepanelen, muur- en dakisolatie zorgen voor energielabel A! De woning is zeer goed onderhouden en gelegen op een perceel van 650 m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk ‘de Negen Nessen’. De tuin is fraai aangelegd en heeft weinig onderhoud nodig. In de voortuin is altijd een plekje met zon te vinden en is, mede door het volwassen groen, een fijne plek om te verblijven. Terwijl jij lekker zit op het bankje onder de vlier, spelen de kinderen heerlijk en veilig op het ruime grasveld. In de moestuin kleuren de tomaten rood en worden de appels rijp. Eet jij vanavond sla uit eigen tuin? De achtertuin is via de zijkant én via de poort aan de achterzijde bereikbaar. Naast volop privacy biedt ook dit deel van de tuin een ideale zonligging nu het op het zuidwesten is georiënteerd. Hier vind je ook een gezellige en ruime veranda. Zittend op de loungebank met een lekkere cappuccino in jouw hand komt hier ’s ochtends de zon op. ’s Avonds na een drukke werkdag biedt de achtertuin met de veranda de noodzakelijke rust en ontspanning. Om daar dan in het weekend onvergetelijke gezellige avonden met vrienden te beleven bij de barbecue. De praktische berging voor fietsen maakt deel uit van de veranda. Dit bijgebouw kan eenvoudig bij de woning getrokken worden en biedt de mogelijkheid een extra kamer/ atelier/ sauna te creëren. Niet alleen buiten maar ook binnen heb je volop ruimte. Bij binnenkomst valt meteen op hoe heerlijk licht het huis is. De verschillende grote raampartijen, (waaronder lichtkoepels), zorgen voor veel daglichttoetreding. In de keuken is een grote schuifpui waardoor binnen overloopt in buiten. Dit wordt nog versterkt door de geheel openschuivende harmonica ramen boven het aanrecht, waardoor je het hele jaar door geniet van het licht. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarvan twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Zodoende is deze woning ideaal geschikt om er levensloopbestendig te wonen. Natuurlijk kunnen de kamers ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals een thuiswerk-/ hobbykamer, atelier of logeerkamer. Bovendien hebben de slaap- en badkamer op de begane grond een eigen toegang waardoor deze ook prima geschikt zijn om kinderen langer thuis te laten wonen (kangoeroe) of om te verhuren als bijvoorbeeld een B&B. De gehele woning is goed en in lichte kleurstellingen afgewerkt (veel strak stucwerk). De keuken, de twee badkamers en het toilet zijn compleet en luxe uitgevoerd. En dan de locatie; hier woon je op een steenworp afstand van het sfeervolle en bruisende centrum van Bergen met zijn gezellige terrasjes, uitstekende restaurants en gezellige winkels. Het uitgestrekte Noord-Hollands Duingebied bevindt zich op loopafstand. Hier zijn eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Ook de polders en het strand zijn dichtbij. Wil je deze sfeervolle, ruime en instapklare villa met eigen ogen zien, maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! Woonoppervlakte: 178 m2. Overige inpandige ruimte: 10 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal met ruimte onder de trap, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin, sfeervolle hoekjes en een hoge warmte gevende draaibare houtkachel, ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en de badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, 2e (slaap-)kamer, woonkeuken met brede schuifpui naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken is een mooi zicht over de achtertuin en (via de harmonica ramen) de voortuin. De keuken is voorzien van een 5-pits SMEG gasfornuis met riante oven, Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie. De voormalige garage is verdeeld in een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de volledig geïsoleerde berging met water-, elektra-aansluiting en vliering. Vanuit de berging is er toegang tot de voortuin en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: lichte trapopgang met bordes, overloop, badkamer met inloopdouche, ligbad, 3e toilet en dubbele wastafel. Verder drie ruime en lichte slaapkamers waarvan een slaapkamer met twee royale hang-/bergkasten. Het is mogelijk om te parkeren voor de berging, in de straat of door het creëren van extra parkeerplaatsen in de voortuin. Aanvullende informatie: - de slaapkamer en de badkamer op de begane grond hebben een eigen toegang, daardoor ook prima geschikt om kinderen langer thuis te laten wonen of mogelijkheden voor verhuur of B&B; - alle buitenkozijnen zijn in de zomer van 2025 opnieuw geschilderd; - het bijgebouw is eenvoudig te transformeren tot extra woonruimte, hobbykamer, sauna of een atelier; - elektra-aansluiting voor inductie reeds aanwezig in keuken; - eikenhouten vloer (2021); - moestuingedeelte in de voortuin; - aanvaarding: in overleg.