Nesdijk 20-B1861 MK Bergen (NH)Buitengebied Bergen

Kaart
  • 265 m²
  • 1.010 m²
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke woonkans door verhuizing van Eric’s Landwinkel!

Omschrijving

- UNIEKE WOONPLEK - RUIME (VER)BOUW MOGELIJKHEDEN BINNEN BESTEMMINGSPLAN - RUST EN PRIVACY - MIDDEN IN DE NATUUR - MET WOONBESTEMMING Een unieke kans op een van de meest bijzondere locaties van Bergen NH! Te koop: Nesdijk 20B, Bergen (NH) Het markante pand waar jarenlang Eric’s Landwinkel gevestigd is, komt beschikbaar! De Landwinkel verhuist wegens uitbreiding naar een nieuwe locatie in het centrum van Bergen, waardoor dit bijzondere pand en locatie vrijkomt. Bij overdracht aan de nieuwe eigenaar zal de bestemming detailhandel komen te vervallen en wordt dit gewijzigd naar een woonbestemming. Dit biedt een unieke kans om het charmante pand – gelegen op een ruim perceel van ca. 1.000 m² midden in het groen en omringd door de landerijen – te transformeren tot een prachtig woonhuis of uw droomhuis te realiseren. Volgens het bestemmingsplan mag je de huidige oppervlakte van ca. 265 m² en inhoud van ca. 1038 m³ van het pand omzetten naar woonfunctie. De verwachting is dat er uitbreidingsmogelijkheden zijn op basis van gemeentelijk en/of landelijke wetgeving. De uitbreidingsmogelijkheden zijn deels vergunningsvrij en deels in te dienen via een vergunningstraject bij de gemeente. De ligging van Nesdijk 20B is bijzonder en komt zelden te koop: midden in het weidse, groene landschap van Bergen, omringd door polders, landerijen en karakteristiek boerenland. Hier geniet je van vergezichten over graslanden en sloten, met vogels, rietkragen en de wisselende seizoenen als decor. Bergen staat bekend om zijn boetieks, galeries en restaurants, en biedt een rijk cultureel leven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Strand, zee en bos liggen letterlijk om de hoek. Het bruisende Alkmaar bereikt u in 10 minuten en binnen 40 minuten staat u in hartje Amsterdam. Een stijlvolle woning met een perfecte balans tussen dorpse charme, natuur en stedelijke nabijheid – ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt. * De getoonde impressies zijn bedoeld om een indruk te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze beelden dienen ter illustratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.642
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
1.038 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 5675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

14.670x

Bekeken

140x

Bewaard

4-10-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Bergen

Bergen (NH)
Inwoners
605
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.