Prinsesselaan 221861 EN Bergen (NH)Bergen-Centrum

Pand te koop in het hart van Bergen! Hier heeft u de mogelijkheid om twee wooneenheden te creëren! De bovenwoning is al klaar, de begane grond is vergund om geheel te verbouwen. Dit pand is gelegen op een rustige en beschutte plek vlak bij alle winkels, boetieks en terrassen. Dit is het sfeervolle pand waar jarenlang restaurant Onder de Linde gevestigd was. Een stukje Bergense historie met een unieke uitstraling, vanaf nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Het pand wordt in zijn geheel verkocht, inclusief het reeds gerealiseerde appartement op de eerste verdieping. Voor de begane grond is al een vergunning verleend en er zijn uitgewerkte bouwtekeningen aanwezig om deze om te vormen tot nog een appartement. Daarmee ontstaat de mogelijkheid voor in totaal twee zelfstandige wooneenheden – een bijzonder kansrijke invulling met veel potentie. Huidige situatie: Via de entree aan de Prinsesselaan betreedt u de ruime eetzaal met veel lichtinval en een gezellige opstelling. Rechts bevindt zich de bar met doorkijk naar de keuken. Vanuit de hal zijn de toiletten, meterkast, een intieme privé-eetkamer, de keuken, een personeelstoilet en meerdere bergruimtes te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de steeg, waar ook de buitentrap naar het bovengelegen appartement is. De mogelijkheden van deze begane grond verdieping ziet u in de foto van de vergunde plattegrond. In het appartement op de eerste verdieping komt u direct in de lichte woonkamer, met toegang tot de open keuken, een slaapkamer en de badkamer met wastafel, douche en toilet. Dit appartement beschikt over een royaal, prachtig gelegen terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de meterkast en een trap naar de zolderverdieping, waar zich nog een tweede slaapkamer bevindt. Dit is een zeldzame kans om een markant pand in Bergen te bemachtigen, met een perfecte balans tussen charme, locatie en ontwikkelmogelijkheden – en met alles al gereed om snel te starten met de realisatie van meerdere wooneenheden.