Reigerslaan 71861 GP Bergen (NH)Boschrand

U zult zich direct thuis voelen in deze vrijstaande, levensloopbestendige villa, gelegen aan een rustige, groene laan. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2003 volledig nieuw opgebouwd, combineert klassieke charme met moderne gemakken, zoals energielabel C. Met drie ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en drie badkamers is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort en ruimte. Hier komen rust en charme samen in perfecte harmonie. De woning, met een royale woonoppervlakte van 252 m², ligt op een ruim perceel van 630 m², op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum, de adembenemende bossen en de duinen van Bergen. Ruim en uniek Via de entree betreedt u de ruime hal voorzien van toilet en garderobekasten. De dubbele deuren leiden u naar de ruime woonkamer voorzien van voldoende ramen waardoor u de hele dag een overvloed aan natuurlijk licht heeft. Geniet tijdens de koude wintermaanden van de gezellige gashaard. De aangrenzende eetkamer, met wederom een sfeervolle (gas)haard als middelpunt, biedt een idyllische setting om lang (na) te tafelen met vrienden of familie, omringd door het serene uitzicht op de prachtige tuin met vijver. Het overdekte terras, uitgerust met drie heaters, nodigt uit tot het hele jaar door buiten te vertoeven. De luxe keuken, bereikbaar vanuit de eetkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste royale slaapkamer met ensuite badkamer, compleet met ligbad en douche. Een apart toilet met bidet completeert deze ruimte. Deze slaapkamer opent haar deur naar een zonnig terras met een vijver. De bijkeuken herbergt een compacte maar volledig uitgeruste extra keuken, ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine en droger. De aangrenzende royale garage geschikt voor meerdere auto’s biedt voldoende opslagruimte en is voorzien van een cv-installatie en elektrische kanteldeur. Tijdloze elegantie Een elegante bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer voorzien van inbouwkastenwand en ensuite badkamer met stoomcabine en dubbele wastafel. Via de openslaande deuren betreedt u het zonnige balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een ensuite badkamer. Serene sfeer Buiten wordt u verwelkomd door een zonovergoten tuin met schitterende vijvers, tuinverlichting en een automatisch beregeningssysteem. Een ruime schuur biedt voldoende opbergruimte, terwijl de tuin maximale privacy garandeert en ruimte biedt voor meerdere voertuigen op de oprijlaan. Deze ware parel, gelegen op een geliefde locatie, belooft een leven van ongeëvenaarde luxe en comfort. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de rustgevende omgeving van bossen en duinen, vind je hier de perfecte harmonie tussen stadse levendigheid en natuurlijke pracht. USP: - Vrijstaand - Nabij het Bergerbos en centrum - Rustig gelegen - Garage - 3 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - 3 Badkamers waarvan 1 op de begane grond - Energielabel C