Bredasestraat 804611 CK Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

Dit moderne 4-kamerappartement in Bergen op Zoom is volledig gerenoveerd en biedt alles voor een comfortabel leven. Het appartement heeft in elke kamer een riante inbouwkast, drie slaapkamers, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een recent gerenoveerde badkamer en een balkon op het zuiden. Met vloerverwarming, HR++ glas en een energielabel B is het appartement ook zeer energiezuinig. Het ligt op loopafstand van het centrum en station, en biedt een inpandige berging en ruime fietsenstalling. BEGANE GROND Inpandige berging, v.v. elektra. APPARTEMENT Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraad PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, videofoon en meterkast (12 groepen + 3 aardschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraad PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond en 2 vaste kasten. Moderne Bruynzeel keuken met AEG apparatuur (incl. garantie), v.v. betonnen vloer gedekt met visgraad PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, composiet werkblad, inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap met plasma MADE filter. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en 2x vaste kast. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kastenwand met unit cv (Remeha 2017) & mechanische ventilatie en 2x vaste kast. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, wastafel met badkamermeubel, douche, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine. Portaal/ gang, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond. BIJZONDERHEDEN - Appartement ligt op loopafstand van de stand en station Bergen op Zoom; - Balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden; - De woning is geheel gerenoveerd tussen 2023-2025; - De woning is door het aanpassen van de cv-installatie volledig gasvrij; - Energielabel B; - Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming m.u.v. badkamer deze heeft een elektrische radiator; - Alle ''natte'' ruimtes zijn voorzien van mechanische ventilatie; - Geautomatiseerd lichtsysteem/ lichtplan; - Gezamenlijke fietsenstalling op hoogte van de straat voor parkeren van fietsen & scooters etc.; - maandelijkse kosten VVE bedragen €250,00 p/m; - De woning is aan de straatzijde voorzien van aluminium kozijnen met extra dik HR ++ glas voor extra geluidsdemping en met privacy folie; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.