Burgemeester De Roocklaan 34-A4611 LD Bergen op ZoomHet Fort

Bovenwoning met veel licht en buitenruimte in Bergen op Zoom! Aan de gewilde Burgemeester de Roocklaan 34a te Bergen op Zoom bieden wij deze sfeervolle bovenwoning aan, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot zowel een balkon aan de voorzijde als een balkon aan de achterzijde, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van een dichte woonkeuken, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd ruimte wil voor een eettafel. Daarnaast is er een fijn balkon, perfect om in alle rust van buiten te genieten. Op de verdiepingen tref je drie slaapkamers, welke ook ideaal kunnen dienen als werk-/hobby-/studeerkamer. De complete badkamer is o.a. voorzien van een wasmachineaansluiting, waardoor praktisch gemak hand in hand gaat met comfort. Deze bovenwoning combineert een prettige lichtinval, meerdere buitenruimtes en een gunstige ligging in Bergen op Zoom, waardoor het een ideale plek is om thuis te komen. Neem contact met ons op en kom deze woning binnenkort zelf bekijken tijdens een bezichtiging ter plaatse! INDELING: Algemene hal/entree: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking behang, tegelvloer, systeemplafond; meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De bovenwoning - 1e verdieping: Hal/overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar balkon voor én deur naar balkon achter; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, vinyl vloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar balkon; balkon. De bovenwoning - 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel en airconditioning, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts achter voorzien van 2-tal inbouwkasten, een dakkapel en wastafel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer links voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Bouwaard: Bovenwoning: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De bovenwoning is voorzien van dakisolatie (dak geïsoleerd van bovenaf) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 5 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 25,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - verzekeringen; - het onderhoud is in onderling overleg met de benedenwoning.